安心実家じまい事務局– Author –
安心実家じまい事務局です。実家の片付けや遺品整理、空き家になった家の処分について、はじめての方にも分かるように記事を書いています。提携している現場の業者や司法書士と一緒に、費用の相場・自治体のごみ出しルール・補助金といった、調べてもなかなか分かりにくいところを一つずつ確かめながらまとめています。「誰に頼めばいいか分からない」という段階のご相談も、LINEやお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。
運営は株式会社Sora Capital(東京都渋谷区・安心実家じまい事務局)です。相続・登記・法務に関する記述は、提携の司法書士・行政書士 久留慎一郎が監修しています。税額の計算や申告の判断は、税理士にご確認ください。
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空き家・家の処分
空き家の一括査定の注意点|査定額のばらつき・営業電話・買取との比較まで解説
空き家の一括査定は「複数社の目安額を短時間で比較できる」便利な仕組みですが、提示額の根拠を確認しないまま高い数字だけで業者を選ぶと失敗しやすいのが実情です。 -
空き家・家の処分
解体業者の選び方|見積もり比較のポイントと注意点【司法書士監修】
解体業者を選ぶ前に、まず「片付けてから売るか、解体して更地で売るか、そのまま買取に出すか」を手取り額で比べるのが最初の一歩です。老朽家屋でも解体せずに売却できる場合があり、無駄な解体費用を払わずに済むことがあります。 -
空き家・家の処分
空き家は解体してから売却すべき?どっちが得か手取りで比較【2026年版】
「解体してから売る」か「そのまま(古家付き・更地にせず)売る」かは、解体費用・固定資産税の増減・売れやすさを差し引いた「手取り額」で比べるのが基本です。どちらが得かは物件ごとに変わります。 -
遺品整理
実家の片付けは年末帰省でどこまで進める?できること・できないこと【チェックリスト付き】
年末年始の帰省で実家の片付けを進めるなら、「全部やろうとしない」ことが最大のコツです。滞在2〜4日で終わらせられるのは、家全体の片付けではなく「次に何をするか決める」ところまでです。 -
遺品整理
実家片付け業者の選び方|許可の確認・費用相場・比較ポイント【実務チェックリスト付】
実家の片付けを依頼できる業者は主に「不用品回収業者」「遺品整理業者」「便利屋」の3系統。荷物の量と、貴重品・仏壇・残置物の有無で選ぶべき系統が変わります。 -
空き家・家の処分
特定空き家に指定されたらどうなる?固定資産税6倍・命令・行政代執行の流れと対処法
特定空家等に指定されただけでは、その場で罰則や増税はありません。指定後の流れは「助言・指導→勧告→命令→行政代執行」の4段階で進み、「勧告」を受けた時点で固定資産税の住宅用地特例が外れ、 -
空き家・家の処分
空き家売却の費用・手数料はいくら?仲介手数料の計算方法と買取・仲介・有料引き取りの比較
空き家の売却でかかる費用は主に仲介手数料・解体費用・相続登記費用・譲渡所得税の4つです。仲介手数料は「売却価格×3%+6万円+消費税」(400万円超の速算式)、 -
空き家・家の処分
空き家の仲介と買取の違い|価格・スピード・手数料を比較【2026年版】
「仲介」は宅建業者が買主を探して仲立ちする売却方法、「買取」は宅建業者が自ら買主になる売却方法です。違いを一言でいえば「時間をかけて高く売るか、早く確実に手放すか」。 -
遺品整理
位牌の処分方法を遺品整理でどうするか|閉眼供養の費用・依頼先・宗派別の違い
遺品整理で見つかった位牌は、閉眼供養(魂抜き)を済ませてから処分するのが基本の考え方です。可燃ごみとしてそのまま出すことは避け、まず「誰が引き継ぐか/供養して手放すか」を家族間で決めることが最初の一歩になります。 -
地域別の遺品整理
岸和田市の遺品整理|料金相場・粗大ごみの出し方・許可業者一覧【2026年版】
岸和田市には粗大ごみの戸別収集(電話予約制・500円/1,000円)と、岸和田市貝塚市クリーンセンターへの直接搬入(70kg以下1,000円、超過分は10kgごとに150円加算)の2つの正規ルートがあります。
