相続・手続き– category –

実家の遺産分割は現物分割・代償分割・換価分割・共有分割の4つに分かれ、共有名義のままにすると変更・処分に全員の同意が必要になるリスクがあります。評価額別のシミュレーション、相続放棄3か月・相続税10か月・相続登記3年・遺産分割10年ルールの期限一覧、協議前チェックリストまで司法書士監修で解説します。

相続土地国庫帰属制度は、相続した土地を国に引き渡せる2023年4月27日開始の制度です。審査手数料は1筆14,000円、負担金は10年分の管理費相当で基本20万円。却下・不承認になる土地の要件、申請の流れ、実家の土地を手放す他の方法まで司法書士監修で解説します。

相続登記は2024年4月1日から義務化され、不動産の取得を知った日から3年以内の申請が必要です。過去の相続分は2027年3月31日が期限、正当な理由なく放置すると10万円以下の過料の対象になります。期限・必要書類・費用・相続人申告登記の使い方、実家を相続したときの片付けとの順序まで司法書士監修で解説します。