安心実家じまい事務局– Author –
安心実家じまい事務局です。実家の片付けや遺品整理、空き家になった家の処分について、はじめての方にも分かるように記事を書いています。提携している現場の業者や司法書士と一緒に、費用の相場・自治体のごみ出しルール・補助金といった、調べてもなかなか分かりにくいところを一つずつ確かめながらまとめています。「誰に頼めばいいか分からない」という段階のご相談も、LINEやお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。
運営は株式会社Sora Capital(東京都渋谷区・安心実家じまい事務局)です。相続・登記・法務に関する記述は、提携の司法書士・行政書士 久留慎一郎が監修しています。税額の計算や申告の判断は、税理士にご確認ください。
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遺品整理
実家の片付けを一人でやるのがきついときの進め方|負担を減らす線引きとチェックリスト
実家の片付けを一人で担っていて「きつい」と感じるのは、あなたの根気や体力が足りないからではなく、物量・判断・親族間の調整・心の整理という4つの負担が同時に一人にのしかかっているためです。 -
遺品整理
実家の片付けは何から始める?優先順位と仕分け基準・実務チェックリスト
最初の一歩は「全体を片付ける」ではなく玄関・洗面所など小さな範囲から着手すること。1か所を終わらせて達成感を得ることが、実家片付け全体を挫折させないコツです。 -
空き家・家の処分
未登記建物の売却は可能?方法・登記費用・買取と仲介の比較【一次情報】
未登記建物でも売却は法律上できますが、買主が住宅ローンを組めない・所有権を証明できないなどの理由で、登記済みの建物より売れにくいのが実情です。 -
空き家・家の処分
別荘・リゾートマンションの処分方法|売却・買取・相続放棄の比較と税金の注意点
別荘・リゾートマンションの処分は「片付けてから仲介で売るか、そのまま買取に出すか、それとも費用を払ってでも手放す(有料引き取り)か」を、かかる時間と最終的な手取り額の両方で比べて決めるのが判断軸です。 -
空き家・家の処分
解体アスベスト調査の費用相場|義務化の内容・補助金・売却との比較【2026年版】
解体・大規模改修の前に行うアスベスト事前調査は、法改正により2022年4月から原則すべての工事で義務化され、2023年10月以降は有資格者(建築物石綿含有建材調査者など)による調査でなければ法令上有効な調査と認められません。 -
空き家・家の処分
実家の境界確定測量の費用相場|売却前に必要か・買取との比較【2027年12月期限】
境界が未確定の実家・空き家でも、確定測量をしなくても売却できるケースは多くあります。判断軸は「①片付けてから通常の仲介で売る」「②そのまま空き家買取(片付け不要・複数社査定)に出す」「③測量・片付けにかける費用と時間を、 -
生前整理
生前整理を年末に始める方法|年末年始のごみ収集スケジュール・チェックリスト・贈与の注意点
生前整理は「年末」だからこそ始めやすい作業です。大掃除の延長で物の整理に取りかかれ、区切りのよい新年から書類・お金・デジタルの整理に進める流れが作れます。 -
遺品整理
実家の片付けを兄弟で分担する方法|揉めない役割分担とチェックリスト
実家の片付けを兄弟で分担する鍵は、負担を「作業」「費用」「連絡・手続き」の3種類に分けて割り振ることです。全員が同じ現場作業をする必要はありません。 -
空き家・家の処分
農地・山林の相続でやるべき処分手続き|届出期限90日・相続放棄・買取と仲介の比較
農地・山林を相続すると分かった時点で判断すべきことは、①相続放棄するか(期限は自分のために相続があったと知った時から3か月)、②相続するなら農地は農業委員会へ「遅滞なく」・山林は市町村長へ90日以内に届出、 -
空き家・家の処分
市街化調整区域の家は売れる?売却方法4つと税金の特例・放置のリスクを解説
市街化調整区域の家は、都市計画法により新築・建て替えが原則制限されているため、一般の仲介市場では買い手がつきにくく、成約までに半年〜1年以上かかることも珍しくありません。
