コラム

生前整理でやることを、優先度と順番つきのチェックリストにまとめました。財産・書類・デジタル・モノ・意思表示まで、印刷してそのまま使える一覧表と、年代・世帯状況別のケース別ポイントを司法書士監修で解説します。

仏具の処分は自治体ごみ・買取・供養（お焚き上げ）・業者依頼の4通りがあります。おりん・香炉・数珠・過去帳など品目別の処分先と買取相場の目安、浄土真宗や禅宗など宗派による魂抜きの考え方の違い、古物営業法や銃刀法など知っておきたい法制度まで、仏壇本体ではなく仏具に絞って司法書士監修で解説します。

東京都の実家じまいは、片付け・解体・売却・相続手続きを合わせた総額で考える必要があります。東京都空き家家財整理・解体促進事業（家財整理上限5万円・解体上限10万円）、世田谷区・八王子市の空き家相談窓口と解体費補助金、粗大ごみの出し方、業者選びの注意点まで司法書士監修で解説します。

実家じまいのタイミングは「親が元気な生前」か「相続後」かで進め方が変わります。相続放棄3か月・相続税申告10か月・相続登記3年（経過措置は令和9年3月31日まで）など法定期限の一覧と具体的な日付計算例、判断チェックリストを司法書士監修で解説します。

高齢者向けの自治体ごみ出し支援制度（ふれあい収集等）は全国34.8%の市区町村が導入（環境省・令和2年度調査）。世田谷区・横浜市・大阪市・名古屋市・札幌市・京都市・さいたま市7市区の対象要件・収集頻度・費用を独自比較し、申請前チェックリストとケース別の対応方法を解説します。

全国の空き家は900万2千戸・空き家率13.8%で過去最多（総務省「令和5年住宅・土地統計調査」確報値）。20年間の推移、47都道府県別ランキング、空き家所有者実態調査（2025年8月公表）でわかる空き家化の原因、放置リスクと固定資産税の特例除外まで一次データで解説します。

家の解体費用相場は坪単価で木造3.0〜5.0万円、鉄骨4.0〜7.5万円、RC・SRC造6.0〜10.0万円が目安。坪数別の総額シミュレーション、国の空き家対策総合支援事業や固定資産税の特例を一次資料で解説し、費用を抑える方法・業者選びのチェックリストまで司法書士監修で解説します。

粗大ごみの処理手数料は自治体によって仕組みも金額も異なります。大阪市・名古屋市・札幌市・福岡市・神戸市・京都市・さいたま市・広島市・仙台市・東京23区・川崎市・横浜市・千葉市の13自治体を公式サイトで実測し、たんす・ベッド・自転車・布団の品目別料金と申込方法を一覧化。ケース別の概算計算例、実務チェックリストまで司法書士監修で解説します。

孤独死があった実家の遺品整理は、特殊清掃と合わせて進める必要があります。費用相場は発見までの日数や間取りで数万円〜数十万円と幅があり、賃貸か持ち家かでも対応が変わります。費用負担・保険・相続放棄との関係・業者選びのポイントを司法書士監修で解説します。

実家じまいのチェックリストを、生前準備から相続登記・相続税申告・不動産処分まで時系列で完全網羅。相続放棄3ヶ月・準確定申告4ヶ月・相続税申告10ヶ月・相続登記3年の期限一覧、固定資産税のケース別シミュレーション、現場で見落としがちなポイントまで司法書士監修で解説します。