安心実家じまい事務局– Author –
安心実家じまい事務局です。実家の片付けや遺品整理、空き家になった家の処分について、はじめての方にも分かるように記事を書いています。提携している現場の業者や司法書士と一緒に、費用の相場・自治体のごみ出しルール・補助金といった、調べてもなかなか分かりにくいところを一つずつ確かめながらまとめています。「誰に頼めばいいか分からない」という段階のご相談も、LINEやお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。
運営は株式会社Sora Capital(東京都渋谷区・安心実家じまい事務局)です。相続・登記・法務に関する記述は、提携の司法書士・行政書士 久留慎一郎が監修しています。税額の計算や申告の判断は、税理士にご確認ください。
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実家じまい
大阪府の実家じまい|費用相場・進め方・空き家解体補助金と業者選び【大阪市・堺市】
大阪府の実家じまいは、片付け・解体・売却まで含めると総額150万〜400万円台が目安です。大阪市は耐震除却工事で上限70万円、堺市は耐震性能不足木造住宅の除却補助があり、堺市は空家等管理活用支援法人によるワンストップ支援も用意されています。費用の内訳、進め方6ステップ、大阪市・堺市の補助金比較、業者選びの注意点まで司法書士監修で解説します。 -
遺品整理
散骨という選択肢|種類・費用・法律上の注意と後悔しない判断
散骨の費用は方式によって異なり、業者に任せる委託散骨は3〜5万円、合同散骨は10〜15万円、個別(チャーター)散骨は20〜40万円が目安です。海洋・山林・空中・宇宙葬の違い、墓地埋葬法と厚生労働省ガイドライン上の位置づけ、後悔しないためのチェックリストまで司法書士監修で解説します。 -
実家じまい
老人ホームの入居一時金を実家の売却で用意する方法|間に合わせる段取りと注意点
老人ホームの入居一時金を実家の売却で用意する場合、査定から現金化まで目安として3〜6カ月かかり、入居審査のスケジュールとのすり合わせが必要です。親名義のまま売る際の成年後見制度の手続き、居住用財産3,000万円控除の要件、つなぎ資金・リースバックなど間に合わない場合の代替策まで、司法書士監修で解説します。 -
空き家・家の処分
空き家買取業者の選び方|仲介との違い・相場・注意点
空き家買取は仲介より早く現金化できる一方、価格は成約想定額より下がりやすいのが実情です。仲介との違い、業者の種類と選び方、契約前チェックリスト、譲渡所得税と空き家3,000万円特別控除の計算例まで、不動産会社に行く前に知っておきたいことを解説します。 -
相続・手続き
相続手続きの全体スケジュール|期限一覧と進める順番
相続手続きは死亡届(7日以内)から相続放棄の判断(3ヶ月)、準確定申告(4ヶ月)、遺産分割・相続税申告(10ヶ月)、相続登記(3年)まで期限が段階的にやってきます。起算日の考え方、期限を過ぎた場合のペナルティ比較、ケース別スケジュール例、印刷して使えるチェックリストを司法書士監修で解説します。 -
生前整理
生前整理のやることリスト完全版|順番・優先度つきで全整理
生前整理でやることを、優先度と順番つきのチェックリストにまとめました。財産・書類・デジタル・モノ・意思表示まで、印刷してそのまま使える一覧表と、年代・世帯状況別のケース別ポイントを司法書士監修で解説します。 -
遺品整理
仏具の処分方法|宗派別の作法・費用・供養の要不要
仏具の処分は自治体ごみ・買取・供養(お焚き上げ)・業者依頼の4通りがあります。おりん・香炉・数珠・過去帳など品目別の処分先と買取相場の目安、浄土真宗や禅宗など宗派による魂抜きの考え方の違い、古物営業法や銃刀法など知っておきたい法制度まで、仏壇本体ではなく仏具に絞って司法書士監修で解説します。 -
実家じまい
東京都の実家じまい|費用相場・進め方・空き家解体補助金・業者選び
東京都の実家じまいは、片付け・解体・売却・相続手続きを合わせた総額で考える必要があります。東京都空き家家財整理・解体促進事業(家財整理上限5万円・解体上限10万円)、世田谷区・八王子市の空き家相談窓口と解体費補助金、粗大ごみの出し方、業者選びの注意点まで司法書士監修で解説します。 -
実家じまい
実家じまいはいつやるべきか|生前・相続後それぞれの進め方
実家じまいのタイミングは「親が元気な生前」か「相続後」かで進め方が変わります。相続放棄3か月・相続税申告10か月・相続登記3年(経過措置は令和9年3月31日まで)など法定期限の一覧と具体的な日付計算例、判断チェックリストを司法書士監修で解説します。 -
遺品整理
自治体のごみ出し支援制度一覧|高齢者世帯が使える公的サービス
高齢者向けの自治体ごみ出し支援制度(ふれあい収集等)は全国34.8%の市区町村が導入(環境省・令和2年度調査)。世田谷区・横浜市・大阪市・名古屋市・札幌市・京都市・さいたま市7市区の対象要件・収集頻度・費用を独自比較し、申請前チェックリストとケース別の対応方法を解説します。
