安心実家じまい事務局– Author –
安心実家じまい事務局です。実家の片付けや遺品整理、空き家になった家の処分について、はじめての方にも分かるように記事を書いています。提携している現場の業者や司法書士と一緒に、費用の相場・自治体のごみ出しルール・補助金といった、調べてもなかなか分かりにくいところを一つずつ確かめながらまとめています。「誰に頼めばいいか分からない」という段階のご相談も、LINEやお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。
運営は株式会社Sora Capital(東京都渋谷区・安心実家じまい事務局)です。相続・登記・法務に関する記述は、提携の司法書士・行政書士 久留慎一郎が監修しています。税額の計算や申告の判断は、税理士にご確認ください。
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実家じまい
茨城県の実家じまい|費用相場と進め方【水戸市・つくば市】
茨城県の実家じまいは、片付け・解体・売却・手続きの費用をまとめて考える必要があります。水戸市・つくば市の空き家バンク、活用補助金、粗大ごみ手数料、相談窓口を公式サイトで確認し、ケース別の費用シミュレーションと進め方のチェックリストを司法書士監修で解説します。 -
相続・手続き
故人の銀行口座の凍結解除|必要書類と仮払い制度
故人の銀行口座は死亡が伝わると凍結されます。解除に必要な書類、生活費・葬儀費用に使える仮払い制度(残高×1/3×法定相続分、金融機関ごと150万円が上限)、家庭裁判所の保全処分、相続放棄との関係まで司法書士監修で解説します。 -
生前整理
生前整理アドバイザーとは|資格の内容・費用と依頼できること
生前整理アドバイザーは一般社団法人生前整理普及協会が認定する民間資格です。2級21,450円・準1級27,280円・1級38,280円(税込)の3段階、診断士や相談士など上位資格との違い、資格保有者に依頼できること・できないこと、業者選びで確認したいポイントを司法書士監修で解説します。 -
遺品整理
切手・古銭の買取|価値がつくものの見分け方と売り方
実家から出てきた切手・古銭は、種類・状態・希少性で価値が大きく変わります。品目別の買取相場目安、寛永通宝や大判小判の見分け方、貨幣損傷等取締法・古物営業法との関係、処分の選択肢マトリクス、業者選びの注意点まで司法書士監修で解説します。 -
実家じまい
静岡県の実家じまい|費用相場・進め方・空き家解体補助金【静岡市・浜松市】
静岡県の実家じまいは片付け・家の処分・各種手続きを合わせて進める必要があります。静岡市の空き家建替え促進事業補助金(解体費用の2分の1・上限100万円)、浜松市の空家等除却促進事業費補助金(解体費用の3分の1・上限50万円)、両市の空き家バンク・粗大ごみルールの違いを自治体公式サイトの一次情報で比較し、費用相場と進め方を司法書士監修で解説します。 -
空き家・家の処分
空き家の所有者責任|台風・地震で損害が出たら誰が賠償するか
空き家の所有者には民法717条・空家法にもとづく管理責任があります。台風で瓦が飛んだ、地震でブロック塀が倒れたときの賠償責任の考え方、特定空家等に指定された場合の固定資産税の増額、譲渡所得税と3,000万円特別控除の計算例まで司法書士監修で解説します。 -
相続・手続き
準確定申告とは|必要なケース・期限4か月・やり方
準確定申告は、亡くなった人に代わって相続人が行う確定申告で、期限は相続の開始を知った日の翌日から4か月以内です。必要になるケース・不要なケース、書き方と必要書類、計算例、相続税との関係、相続放棄との関係まで司法書士監修で解説します。 -
生前整理
生前整理の費用相場|間取り別料金と安く抑える方法
生前整理の費用相場は業者依頼で1R・1Kが3〜8万円、2DK〜2LDKで9〜30万円、4LDK以上で22〜60万円が目安です。費用を左右する6つの要因、間取り・状況別のシミュレーション、買取相場の一覧、安く抑える方法、業者選びの注意点まで司法書士監修で解説します。 -
遺品整理
遺品の貴金属・宝石の買取|相場の調べ方と高く売るコツ
遺品の貴金属・宝石は、刻印と重さから買取相場の目安を計算できます。金・プラチナの見分け方、買取ルート比較、高く売るコツ、古物営業法・訪問購入規制・譲渡所得の税金、供養が必要な仏具の金属部分の扱いまで司法書士監修で解説します。 -
実家じまい
北海道の実家じまい|費用相場・進め方・空き家解体補助金【札幌市・旭川市】
北海道の実家じまいは、片付け15〜50万円台+解体費用が目安で、木造30坪なら100万円台後半〜200万円程度が一般的な水準です。札幌市「危険空家等除却補助制度」(上限50万〜150万円)、旭川市「不良空き家住宅等除却費補助金」(上限30万円)、北海道空き家情報バンク、粗大ごみ手数料の目安、業者選びの注意点まで司法書士監修で解説します。
