安心実家じまい事務局– Author –
安心実家じまい事務局です。実家の片付けや遺品整理、空き家になった家の処分について、はじめての方にも分かるように記事を書いています。提携している現場の業者や司法書士と一緒に、費用の相場・自治体のごみ出しルール・補助金といった、調べてもなかなか分かりにくいところを一つずつ確かめながらまとめています。「誰に頼めばいいか分からない」という段階のご相談も、LINEやお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。
運営は株式会社Sora Capital(東京都渋谷区・安心実家じまい事務局)です。相続・登記・法務に関する記述は、提携の司法書士・行政書士 久留慎一郎が監修しています。税額の計算や申告の判断は、税理士にご確認ください。
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空き家・家の処分
空き家の管理方法|自分でやる場合と代行サービスの費用
空き家の管理は月1回の外観確認・通風通水・郵便物整理が基本です。放置すると管理不全空家に指定され固定資産税の住宅用地特例が外れるリスクも。郵便局・NPO法人・ALSOK・東京ガスの管理代行4社の料金を実測比較し、自分でやる方法とケース別の年間費用を司法書士監修で解説します。 -
遺品整理
遺品整理業者の選び方|比較ポイントと契約前チェックリスト
遺品整理業者の選び方を徹底解説。許可・古物商許可・保険加入など5つの比較ポイント、優良業者と悪徳業者の違いを比較表で整理し、相見積もりのコツ・契約前チェックリスト・費用のケース別計算例まで司法書士監修で紹介します。 -
相続・手続き
相続登記の義務化とは|期限・過料・過去の相続・費用【2027年3月期限】
相続登記の義務化は2024年4月施行。知った日から3年以内、過去の相続は2027年3月31日までに登記が必要で、怠ると10万円以下の過料の対象に。期限判定表・過料の流れ・申告登記・費用を法務省資料で解説。 -
遺品整理
遺品整理業者の口コミの見方|信頼できるレビューの見分け方
遺品整理業者の口コミは、投稿の具体性・返信内容・投稿時期の偏りを合わせて確認することが大切です。信頼できるレビューの見分け方、低評価の読み方、許可・古物商許可・損害保険のチェック方法まで司法書士監修で解説します。 -
実家じまい
空き家解体・実家じまいの補助金一覧【2026年度・自治体別】
空き家解体・実家じまいの補助金は自治体ごとに制度の有無・補助率・上限額が異なります。札幌市・仙台市・横浜市・名古屋市・神戸市・東京都など主要自治体の制度を公式サイトで確認し一覧化しました。申請の流れ、解体前申請が原則である注意点、税金・登記との関係まで司法書士監修で解説します。 -
遺品整理
遺品整理のお金がないときの7つの方法|安く抑えるコツと使える制度
遺品整理のお金がないときの対処法を司法書士監修で解説。自分でできる片付け方、買取で費用を相殺する方法、自治体の粗大ごみ制度、生活福祉資金貸付制度などの公的な支援、相続放棄との関係、分割払い対応業者の探し方まで、経済的に厳しいときに知っておきたい情報をまとめました。 -
遺品整理
遺品整理の買取ガイド|高く売れるもの・業者の選び方・注意点
遺品整理での買取は、貴金属・着物・骨董品・家電などが対象になりやすく、処分費用を相殺できる方法です。買取相場の目安、出張・持込・宅配買取の違い、古物商許可の確認方法、悪質業者の見分け方、査定額を上げる準備まで司法書士監修で解説します。 -
実家じまい
実家じまいとは?費用・手順・タイミング完全ガイド【2026年版】
実家じまいとは、誰も住まなくなった実家の片付け・売却または解体・相続手続きを行い住まいをたたむこと。費用は片付け3〜60万円・木造30坪の解体90〜150万円が目安。メリット・デメリット、放置した場合のコスト、相続後6ヶ月のモデルスケジュール、仏壇の供養、兄弟間の費用分担、保存版チェックリストまで司法書士監修で解説します。 -
生前整理
生前整理とは?やることリスト・進め方5ステップ・費用相場・親への切り出し方
生前整理は「モノ・お金と契約・情報とデジタル・想い」の4分類で進めると迷いません。遺品整理・老前整理との違い、進め方5ステップ、間取り別の費用相場(1R・1K3〜8万円〜)、エンディングノートと遺言書の違い、親を傷つけない切り出し方の実例まで紹介します。 -
実家じまい
実家じまいの手順7ステップ|何から始める?順番・期限・必要書類まで
実家じまいの正しい順番は①相続人の合意②相続手続き③貴重品確保④遺品整理⑤ライフライン停止⑥売却か解体かの決定⑦引き渡し。相続登記の義務化(3年以内)、相続放棄3ヶ月などの期限、必要書類、3ヶ月で終えるモデル日程まで実務目線で解説します。
