実家を取り壊す前に思い出を残す方法｜写真・アルバム・思い出の品の残し方チェックリスト

最終更新日：2026年10月8日｜監修：司法書士・行政書士 久留慎一郎先生・安心実家じまい事務局

監修者

久留 慎一郎（ひさどめ しんいちろう）／司法書士・行政書士

東京大学法学部を卒業後、日本航空株式会社に26年間勤務（うち法務部に4年間所属）。在職中に司法書士試験に合格し、2018年に独立開業、2021年に司法書士法人を設立。相続登記や不動産の名義変更など、実家じまいに関わる法律手続きを担当する。安心実家じまいの提携司法書士・行政書士。

監修の範囲：相続・登記・法務に関する記述（司法書士・行政書士の業務範囲）。片付け・買取・費用相場などの記述は安心実家じまい事務局が編集しています。監修者プロフィール

税金について：税額の計算や特例を使えるかどうかの判断は税理士の業務で、監修の範囲に含みません。申告の前に、税理士または所轄の税務署でご確認ください。

■経歴

• 1966年鹿児島県生まれ
• 1985年鹿児島ラ・サール高校卒業
• 1989年東京大学法学部卒業／同年、日本航空株式会社入社（2002〜2006年は法務部所属）
• 2013年司法書士試験合格
• 2015年簡易裁判所訴訟代理等に関する法務大臣認定／同年、日本航空株式会社退職、司法書士法人コスモ入所
• 2017年司法書士法人コスモ退職
• 2018年事務所開設
• 2021年司法書士法人設立

■得意領域

• 相続登記・相続手続き
• 不動産の名義変更
• 相続放棄
• 簡易裁判所の訴訟代理

なぜ「取り壊す前」に思い出の残し方を決めておくべきか

実家の解体や売却が具体的に決まると、多くの家庭では片付け業者の手配や名義変更などの事務手続きに意識が向きがちです。しかし、実際に取り壊しを経験した人たちの声を集めると、後悔として挙がる内容の多くは「手続きの失敗」ではなく「思い出の残し方」に関するものです。家の写真を1枚も撮らずに解体してしまった、押し入れの奥にあったアルバムを確認せずに処分してしまった、兄弟で見比べる時間を取らずに形見分けを終えてしまった、といった声です。

こうした後悔の多くは、作業の順番を少し変えるだけで防げます。ポイントは、家財の片付けを始める前に「何を・どう残すか」を先に決めておくことです。片付けは一度始めると物理的に後戻りしにくい作業のため、思い出整理を片付けの「後工程」ではなく「前工程」として組み込んでおくと、取り返しのつかない喪失を防ぎやすくなります。実家の片付け全体の進め方や費用については実家の片付け費用の相場｜間取り別の料金と業者に頼む範囲の決め方もあわせてご覧ください。

「思い出」には3つの種類がある

思い出の残し方を考えるときは、対象を「家そのものの記録」「写真・アルバム・映像」「思い出の品（形見）」の3種類に分けて考えると整理しやすくなります。この3つは、残す方法も、かかる時間も、優先順位も異なります。次の章から、それぞれの具体的な残し方を順番に解説します。

①家そのものの記録を残す｜撮影の進め方とチェックリスト

取り壊し前にもっとも手軽で、かつ多くの人が「やっておいてよかった」と感じるのが、家そのものの記録です。間取りや内装は解体後には二度と見られなくなるため、価値のある家財よりも先に、まず家全体の撮影を済ませておくことをおすすめします。

撮影しておきたい場所・残し方のコツ

撮影は特別な機材がなくてもスマートフォンで十分です。外観を四方向から撮る、玄関・居間・台所・和室・子ども部屋など部屋ごとに撮る、という基本に加えて、天井のしみや床のきしみ、建具の傷など「生活していた痕跡」が残る細部まで撮っておくと、後から見返したときの満足度が大きく変わります。動画であれば、部屋を歩きながら「ここでよく家族で食事をした」のように声で説明を加えておくと、写真だけでは残せない記憶の文脈まで保存できます。

すべてを完璧に撮る必要はありません。上の表の「高」に当たる項目だけでも、1時間程度あれば一通り撮影できます。片付けや解体の立ち会いで実家を訪れる日の最初に、まとめて撮影の時間を確保しておくのが効率的です。

家族で「見納め」の時間をつくる

撮影と合わせておすすめしたいのが、取り壊し前に家族で実家に集まり、部屋を歩きながら思い出を語り合う時間を設けることです。特別な行事にする必要はなく、お茶を飲みながら話すだけでも十分です。この時間を動画や音声で記録しておくと、写真だけでは残せない「その場の空気」まで保存できます。遠方に住む家族がいて全員で集まるのが難しい場合は、ビデオ通話をつないで一緒に家の中を歩く方法でも代用できます。

②写真・アルバムの残し方｜データ化と共有方法【比較表】

実家には、現像したまま時系列もなく保管された写真や、分厚いアルバムが大量に残っていることが少なくありません。原本は1点しかないため、誰か一人が引き取ると他の家族が見られなくなってしまいます。この問題を解決する方法が「データ化」です。残し方にはいくつかの選択肢があり、それぞれ向き・不向きがあります。

重要なのは、分厚いアルバムのまま収納しておくだけでは「見返されない」まま再び眠ってしまいやすいという点です。収納の専門家からも、写真整理のゴールは「残すこと」ではなく「見てもらえる状態にすること」だと指摘されています。全部をフォトブック化する必要はなく、思い出深い写真だけを厳選して1冊にまとめ、リビングなど家族の目に触れる場所に置く、という方法でも十分です。

家族の写真データ（スマホ・PC）も忘れずに確認する

紙の写真だけでなく、親のスマートフォンやパソコンに残された写真データも見落としがちな対象です。実家を離れる前に、本人の了承を得たうえで重要な写真をバックアップしておくと、後から「あの写真が見つからない」という事態を防げます。

写真整理は一人で抱え込まない

大量の写真を一人で仕分けると、時間がかかるだけでなく「これを処分していいのか」という判断にも迷いが生じます。可能であれば、兄弟姉妹など複数人で手分けして仕分け、残すかどうか迷う写真だけを後でまとめて相談する進め方がおすすめです。この進め方は、次の章で紹介する「思い出の品」の仕分けにもそのまま応用できます。

③思い出の品（形見）の残し方｜仕分け基準とケース別の考え方

写真以外にも、実家には家具・食器・手紙・子どもの頃の作品・工具など、思い出の詰まった品物が数多く残っています。これらすべてを残すことは現実的に難しいため、「残す・手放す・迷う」の3分類で仕分ける方法が実務上もっとも進めやすいとされています。

仕分けの3分類と判断の目安

• 残す——本人や家族が「これだけは手元に置きたい」と即答できる品。無理に数を絞る必要はありませんが、収納できる量を事前に家族と相談しておくと後が楽になります。
• 手放す——判断に迷わず処分・買取・寄付に回せる品。ただし高価な骨董品・貴金属・宝石などは、価値が分からないまま処分すると後悔につながるため、査定や鑑定を先に検討してください。
• 迷う——判断がつかない品。無理にその場で結論を出さず、写真に撮ってから一時保管し、後日あらためて家族で相談する方法が現実的です。写真さえ残しておけば、仮に処分しても記憶そのものは失われません。

残す量に迷ったときの実物サイズの目安

「思い出の品」は際限なく増えがちなため、収納できる量の目安を先に決めておくと仕分けが進みやすくなります。たとえば「衣装ケース1箱分まで」「段ボール2箱まで」のように、家族であらかじめ上限を共有しておくと、一つひとつの判断に時間をかけすぎずに済みます。高価な品物や、相続財産として扱う必要がある可能性のある品（宝石・骨董品・貴金属など）は、この上限とは別に扱い、処分前に査定や専門家への相談を検討してください。

ケース別シミュレーション｜状況別の進め方

思い出の残し方は、家族構成や解体までの期限によって進め方が変わります。よくある4つのケースに沿って、現実的な進め方を整理します。

ケースA：解体・売却の期日が決まっており、時間が限られている

期日が先に決まっている場合は、まず家全体の撮影を最優先で済ませ、次に「残す」に即決できる品だけを先に確保します。「迷う」に分類した品は写真記録だけ残し、現物は片付け業者にまとめて処分を依頼する判断も現実的です。時間が限られているときほど、迷う時間そのものを減らす仕組みが有効です。

ケースB：兄弟姉妹が複数いて、意見が分かれそうな場合

複数人で実家に集まる日をあらかじめ確保し、撮影・仕分けを同じ日にまとめて行うのがもっとも効率的です。全員で意見が割れそうな品物は、その場で写真を撮って候補をグループチャットなどで共有し、後日あらためて誰が引き取るかを相談する方法が角が立ちにくいやり方です。遠方に住む兄弟がいる場合は、ビデオ通話をつないで一緒に家の中を回る形でも参加してもらえます。

ケースC：親がまだ存命で、実家に住み続けている場合

解体がまだ先の話であっても、親自身の気持ちの整理がつかないうちに無理に進めると、かえって抵抗感を強めてしまうことがあります。まずは「記録として残しておきたいだけ」と伝え、撮影から始めると受け入れられやすい傾向があります。親自身に「これは残したい」と選んでもらう形にすると、本人の納得感も高まります。実家の片付けを親に切り出す際の伝え方は帰省時に実家じまいを親と話すには｜反発を招きにくい切り出し方とNG・OK例で詳しく解説しています。

ケースD：遠方に住んでいて、頻繁に実家へ行けない場合

帰省できる回数が限られる場合は、1回の帰省で「撮影」「仕分けの一次選別」までを終える計画を立てておくと効率的です。現地の片付け業者に依頼する場合は、事前に「思い出の品候補」として取り分けておいてほしい旨を伝えておくと、立ち会いなしで進める場合でも大切な品を誤って処分されるリスクを減らせます。

取り壊し前にやるべきことチェックリスト・手順表

ここまでの内容を、取り壊し前に実際に行う順番でチェックリストにまとめました。印刷して、着手前の確認用にご活用ください。

このチェックリストで特に見落とされやすいのが「2」と「3」です。片付けの段取りや見積もりを先に進めてしまい、撮影や写真探しを後回しにした結果、片付けが終わってから「撮っておけばよかった」と気づくケースが多く見られます。片付けを依頼する前に、まず撮影と写真探しだけでも済ませておくことを強くおすすめします。

よくあるトラブルとその防ぎ方

思い出の残し方は、進め方次第で家族間の負担や摩擦につながることもあります。事務局として実家の片付けのご相談を受ける中でよく耳にするパターンと、その防ぎ方を紹介します。

• 撮影せずに片付けを終えてしまう——片付け業者への依頼を急ぐあまり、家の記録を残す前に家財を運び出してしまうケースです。片付けの見積もり・作業日程を決める前に、撮影だけは先に済ませておくと防げます。
• 「あとで見返す」と言ったまま写真が眠ったままになる——データ化しただけで満足し、誰も見返さないまま終わってしまうことがあります。厳選した写真だけでもフォトブックにする、家族のグループチャットで定期的に共有するなど、「見る機会」を意識的に作ることが有効です。
• 一人が多くの思い出の品を抱え込んでしまう——同居していた家族が無意識に多くの品を引き取り、後から他の兄弟が不公平感を抱くケースです。仕分けの段階で、誰が何を引き取ったか簡単な記録を残しておくと、後々の誤解を防げます。
• 親の気持ちを無視して進めてしまう——子ども世代だけで話を進め、親が「勝手に捨てられた」と感じてしまうケースです。親がまだ実家に住んでいる場合は、本人の意向を必ず確認しながら進めてください。
• 高額品を価値の分からないまま処分してしまう——骨董品や貴金属を、価値を調べずに処分や廃棄してしまい、後から価値が分かって後悔するケースです。判断に迷う品は、処分の前に査定や鑑定を検討してください。

こうしたトラブルの多くは、「撮影を片付けより先に行う」「仕分けの記録を残す」「家族間で情報を共有する」という3点を意識するだけで防げます。急いで一度にすべてを終えようとせず、記録と仕分けに時間をかけることが、結果的に一番の近道になります。

片付け・解体とあわせて思い出整理を進める方法

実際には、思い出整理だけを単独で進めるより、実家全体の片付けや解体準備と並行して進める家庭がほとんどです。片付けの仕分け作業の中で、貴重品・思い出の品・処分する物を分類し、思い出整理として取り分けた品を家族間で分ける、という流れが一般的です。安心実家じまいでは、仕分けの段階で思い出の品や写真を丁寧に分けて保管し、作業前後の写真をご報告する対応を行っています。遠方にお住まいで立ち会いが難しい場合も、鍵をお預かりして進める方法があります。

仏壇・位牌など供養が必要な物がある場合は、思い出整理とは別に、閉眼供養やお焚き上げの手配も相談できます。貴金属や骨董品など、時価の判断が必要な品は、査定・買取の手配とあわせて進めることも可能です。買取金額を作業費用から差し引ける場合もあるため、費用面の負担を抑えたい場合は、見積もり時に相談してみてください。実家の片付け全体の進め方や費用の考え方は実家の片付け費用の相場｜間取り別の料金と業者に頼む範囲の決め方をご覧ください。

解体や売却のご相談は遺品整理サービスで承っています。思い出の品を仕分けながら、それ以外の家財の処分まで一つの窓口で任せたい場合は、まずは写真を送るだけの無料見積もりからご相談ください。

よくある質問

まとめ

実家を取り壊す前の思い出の残し方は、「家そのものの記録」「写真・アルバム」「思い出の品」の3つに分けて考えると整理しやすくなります。すべてを完璧に残そうとせず、優先順位をつけて進めることが、後悔を防ぐ一番のポイントです。振り返ります。

• 片付けを始める前に、まず家全体の撮影を済ませておく
• 写真・アルバムはデータ化し、厳選した1冊をフォトブック化すると家族で共有しやすい
• 思い出の品は「残す・手放す・迷う」の3分類で仕分け、迷う品は写真に撮ってから保留する
• 高額な骨董品・貴金属・宝石は、価値が分からないまま処分せず査定を検討する
• 親がまだ住んでいる場合は、本人の意向を確認しながら進める
• 片付け・解体の準備と並行して進める場合は、思い出整理を先に行うとスムーズ

思い出の残し方に正解の形はありません。家族の事情や実家への思いに合わせて、無理のない範囲で進めていただければ十分です。判断に迷う品物や、相続・解体の手続きが絡む場合は、一人で抱え込まず、司法書士や片付けの専門家に相談してください。実家の片付け全体の流れについては実家の片付け費用の相場｜間取り別の料金と業者に頼む範囲の決め方もあわせてご覧ください。