市川市の遺品整理｜料金相場・大型ごみの出し方・業者選びの注意点

最終更新日：2026年9月9日｜監修：司法書士・行政書士 久留慎一郎先生・安心実家じまい事務局

監修者

久留 慎一郎（ひさどめ しんいちろう）／司法書士・行政書士

東京大学法学部を卒業後、日本航空株式会社に26年間勤務（うち法務部に4年間所属）。在職中に司法書士試験に合格し、2018年に独立開業、2021年に司法書士法人を設立。相続登記や不動産の名義変更など、実家じまいに関わる法律手続きを担当する。安心実家じまいの提携司法書士・行政書士。

■経歴

• 1966年鹿児島県生まれ
• 1985年鹿児島ラ・サール高校卒業
• 1989年東京大学法学部卒業／同年、日本航空株式会社入社（2002〜2006年は法務部所属）
• 2013年司法書士試験合格
• 2015年簡易裁判所訴訟代理等に関する法務大臣認定／同年、日本航空株式会社退職、司法書士法人コスモ入所
• 2017年司法書士法人コスモ退職
• 2018年事務所開設
• 2021年司法書士法人設立

■得意領域

• 相続登記・相続手続き
• 不動産の名義変更
• 相続放棄
• 簡易裁判所の訴訟代理

市川市の遺品整理の料金相場

最初に間取り別の目安です。以下は業界で広く示される価格帯で、市川市でも基本の考え方は変わりません。下限は物量が少なく搬出が容易な場合、上限は物量が多く条件の厳しい場合の金額です。

金額を左右するのは、間取りより物量と搬出条件です。同じ2DKでも、長年住んだ住まいは押し入れや物置の中身で金額が大きく変わります。相場の読み方と内訳の見方は遺品整理の料金相場を間取り別に解説で詳しく説明しています。

市川市で上振れしやすい4つの要因

市川市の作業では、次の条件が重なると相場の上限側に寄ります。該当するものがあれば、見積もり依頼の際に先に伝えてください。

• 前面道路が狭い——市川・真間・八幡・中山など総武線・京成線沿線の古くからの住宅地には、狭い道路に面した戸建てが残っています。トラックが家の前に着けられないと、小型車での複数回往復や長距離の手運びになり、車両費と時間が増えます。
• 駐車スペースがない——駅周辺のマンションやアパートでは、作業車両の駐車場所の確保が課題になります。コインパーキング代が実費として加わる場合もあります。
• エレベーターのない建物——階段搬出は人手が増え、人件費に直結します。中層の集合住宅で3階以上からの搬出になると、影響の大きい条件です。
• 物量が多い戸建て——庭の物置・農具・植木鉢など、屋内以外の物が多いのも戸建ての特徴です。敷地全体でどれだけの物があるかで、作業日数が変わります。

反対に、1階の住戸や建物前に停車できる立地なら、下限に近づけやすくなります。千葉県全体の傾向は千葉県の遺品整理で解説しています。

費用を抑える三つの方法

相場の範囲内で総額を下げる方法は、大きく三つあります。一つ目は、貴金属・腕時計・着物・製造5年以内の家電など、値の付きやすい品を査定に出すことです。買取額を作業費用から差し引ける業者なら、支払いを圧縮できます。売れる物の見分け方は遺品整理の買取ガイドにまとめています。二つ目は、書類や衣類などの軽い物を、時間のあるときに自分で減らしておくことです。処分費は物量に比例するため、量を減らした分だけ下がります。三つ目は、内訳のある見積もりを2〜3社から取り、金額の根拠を比べることです。同じ条件でも、業者によって数万円の差が出ることがあります。費用の工面が難しい場合の選択肢は遺品整理のお金がないときの7つの方法をご覧ください。

市川市の住宅事情と遺品整理の特徴

市川市は千葉県の北西端に位置し、江戸川を挟んで東京都と接するベッドタウンです。総武線（市川・本八幡）、京成線（市川真間・京成八幡）、東西線（行徳・妙典・南行徳）、武蔵野線（市川大野）と路線ごとに街の性格が異なり、遺品整理の条件も地域で変わります。

第一に、北部の市川・真間・八幡・中山エリアは、古くからの住宅地です。長年住んだ戸建てが多く、物量の多い案件が中心になります。狭い道路や坂道に面した家では搬出条件の確認が欠かせません。数十年分の家財は、押し入れ・物置・庭まで含めると想像以上の量になります。面積のわりに作業時間がかかる前提で、日程に余裕を持たせてください。

第二に、南部の行徳・妙典・南行徳エリアは、東西線の開通以降に発展したマンション・アパートの多い地域です。エレベーターの有無、管理組合への作業届け出、共用部の養生条件など、集合住宅特有の確認事項が費用と日程に影響します。賃貸住戸なら、解約日までの家賃と原状回復の範囲を管理会社に早めに確認してください。賃貸特有の注意点は賃貸の遺品整理と退去期限で詳しく解説しています。

第三に、東京に隣接するため、子ども世代が都内や他県に住んでいて、通いながら片付けるケースが多いことです。総武線・東西線でアクセスしやすい一方、何度も通うと交通費と時間の負担が積み上がります。遠方から進める段取りは後述します。

遺品整理を始める時期と進め方5ステップ

着手の時期に決まりはありませんが、四十九日の法要を終えて気持ちが落ち着いてから始める家庭が多く見られます。ただし、賃貸の解約日や売却の予定など期限がある場合は、そこから逆算して日程を組みます。進め方は次の5ステップが基本です。

1. 遺言書・エンディングノートを確認する——処分に着手する前に、故人の希望が残されていないかを最初に確認します。形見分けや財産の扱いについて記載があれば、その内容を優先します。
2. 相続放棄の可能性を確認する——相続財産の一部でも処分すると法定単純承認とみなされ、後から相続放棄ができなくなることがあります。借金の有無がはっきりしないうちは遺品に手をつけず、先に司法書士や弁護士へ相談してください。詳しくは相続放棄するなら遺品整理はどこまでできる？をご覧ください。
3. 貴重品と残す物を仕分ける——通帳・印鑑・権利証・保険証券・年金関係の書類を先に確保し、形見として残す物を家族で決めます。スマートフォンやパソコンの中のデータも対象です。デジタル遺品の整理方法も参考にしてください。
4. 処分の方法を決める——物量と期限に応じて、市の大型ごみ制度で自分で処分するか、業者に依頼するか、併用するかを決めます。市川市の制度は次章で詳しく説明します。
5. 作業と清掃、明け渡しや売却へ——搬出後の清掃まで終えたら、賃貸なら明け渡し、持ち家なら売却・解体・相続登記の手続きに進みます。

全体像をより詳しく知りたい方は遺品整理とは？いつから・費用・捨ててはいけないもの 完全ガイドをご覧ください。

市川市の大型ごみルールと自分で処分する方法

物量が少なければ、市の制度で自分で処分する方法もあります。市川市では粗大ごみを「大型ごみ」と呼び、18リットルの灯油用ポリタンク（高さ40cm×幅30cm×奥行20cm）以上の大きさのものや、鉄アレイなどの重さがあるものが対象です（2026年8月時点・市川市公式サイトより）。収集と持ち込みのいずれも事前の申し込み・予約が必要です。

収集を依頼する場合

1. 大型ごみ収集の申し込みをする——電話（047-712-6300、月曜〜金曜 午前9時〜午後5時、土曜 午前9時〜正午）のほか、インターネット受付とLINE受付（いずれも24時間）があります。1世帯1回の申し込みで5点まで、申し込みの間隔は7日間以上あけます。
2. 手数料を支払う——手数料は品目ごとに定められ、520円券・1,050円券の2種類の大型ごみ処理券を、品物1点の相当額になるよう組み合わせて購入します。処理券はコンビニなどの取扱店で買えます。処理券のほか、PayPayまたはクレジットカード（Visa・Mastercard・JCB・American Express・Diners Club）での支払いも選べます。
3. 収集日の朝に出す——処理券に収集日・氏名を記入して品物1点ごとに見やすい場所へ貼り、指定場所に出します。PayPay・クレジットカードで支払った場合は、申込番号の下四桁・収集日・氏名を紙に書いて貼り付けます。

クリーンセンターに持ち込む場合

市川市には、家庭ごみを直接持ち込める施設があります。市川市クリーンセンター（市川市田尻1003、電話047-328-2326）です。要点は次のとおりです（2026年8月時点・市川市公式サイトより）。

• 令和7年（2025年）8月1日から事前予約制。スマートフォン・パソコンまたは電話で予約してから持ち込む
• 受け入れは月曜〜土曜（祝日・年末年始を除く）の午後1時から午後4時まで
• 手数料は10キログラムにつき220円（10キログラム未満も220円）
• 支払いは現金のほか、クレジットカード・電子マネー・コード決済などのキャッシュレス決済に対応
• 家庭ごみの持ち込みは、本人か同一世帯の方が行う。荷下ろしも自身で行う

重さで手数料が決まるため、大型ごみを1点ずつ申し込むより割安になる場合が多く、車と人手を確保できるなら有力な選択肢です。一方で、受け入れが平日昼間と土曜午後の時間帯に限られるため、仕事をしながら片付ける場合は日程の組み方に工夫が要ります。

大型ごみサポート収集制度

市川市には、自分で大型ごみを屋外に運び出せない方のための「大型ごみサポート収集制度」があります。市内に親族等のいない一人暮らしの65歳以上の方や障がいのある方を対象に、市の職員が自宅に伺い、屋内からの持ち出し収集を行う制度です（1回の申し込みで5点まで、手数料は通常の大型ごみと同じ）。ただし、引っ越しや施設入居を目的とした処分は対象外とされています。遺品整理では故人の住まいがすでに空き家となっているため、この制度の対象にはなりませんが、生前整理の段階でご両親自身が申し込む場面では役立ちます。詳細は環境部清掃事業課（047-712-6301）へご確認ください。生前整理の進め方は生前整理とは？やることリスト・進め方5ステップにまとめています。

市で処理できないもの

エアコン・テレビ・冷蔵庫と冷凍庫・洗濯機と衣類乾燥機は家電リサイクル法の対象で、市の大型ごみでは処理できません。購入した店や買い替えの店への引き取り依頼など、法律に沿った別の処分が必要です。パソコンも資源有効利用促進法に基づき、メーカー等の回収を利用します。品目ごとの手数料や最新の受付方法は、市川市公式サイトの大型ごみのページとクリーンセンターへのごみの持ち込みについてで確認してください。

自分で処分と業者依頼、どちらが得か【比較とシミュレーション】

市川市で残った家財を処分する方法は、大きく三つです。それぞれの費用感と向き不向きを整理します。

（市の手数料は2026年8月時点・市川市公式サイトより）

判断の軸は三つです。退去や売却までの期限、運び出せる人手、処分する物の量。この三つを当てはめると、自分の場合にどの方法が合うかが見えてきます。よくある三つのケースで試算してみます。

ケースA：1Kアパートに大型の家具が5点残っている

ベッド・タンス・テーブルなど大型の品が5点で、細かい物は通常のごみ出しで片付く量なら、市の制度だけで対応できます。仮に520円相当の品3点と1,050円相当の品2点なら、手数料の合計は3,660円です。1回の申し込みで5点まで収集してもらえるため、申し込みは1回で済みます。運び出す人手さえ確保できれば、最も費用のかからない方法です。

ケースB：2DKの賃貸で、退去まで1か月

賃貸は解約日まで家賃が発生します。大型ごみ収集は1回5点まで・申し込み間隔7日以上のため、点数が多いと収集だけで数週間かかり、期限に間に合わない可能性があります。車があるなら、クリーンセンターへの持ち込みを組み合わせる方法が現実的です。仮に100kg分を持ち込めば手数料は2,200円で済みます。ただし、2DK全体の家財は数百kg規模になることが多く、積み込み・運搬・荷下ろしをすべて自分で行う負担は小さくありません。往復の回数と休みの日数を数えたうえで、間に合わないと判断したら、大型家財だけ業者に頼む組み合わせ方もあります。

ケースC：北部の4LDK戸建てを、都内在住の子どもが片付ける

数十年分の家財がある戸建てでは、大型ごみは数十点、総量は数トン規模になり得ます。市の制度で完結させようとすると、収集の申し込みを何か月も繰り返すか、クリーンセンターへ何往復もすることになり、通いの交通費と時間を含めた実質の負担は業者依頼との差が縮まります。相場では4LDK以上で22〜60万円ですが、期限内に確実に終わること、貴重品の捜索や買取での相殺まで任せられることを含めて比較してください。この規模では、仕分けだけ家族で行い、搬出以降を業者に任せる分担が現実的です。

業者選びの注意点——市川市で依頼する前に

遺品整理業者を選ぶ際は、次の点を確認してください。

• 無許可の回収業者を避ける——家庭から出る廃棄物の収集運搬は許可制です。「無料回収」をうたうトラックや突然の訪問営業には応じないでください。無許可回収は、環境省や国民生活センターも注意喚起しています。回収品が不法投棄されれば、出した側が事情を問われる場合があります。
• 一般廃棄物収集運搬の扱いを説明できるか——市川市は一般廃棄物処理業許可業者（収集・運搬）の一覧表を公式サイトで公開しています。依頼先が自社で許可を持つか、一覧にある許可業者と連携しているか、廃棄物の行き先まで説明できる業者を選びます。確認の手順は遺品整理業者に必要な許可・資格で詳しく解説しています。
• 古物商許可——買取で費用を相殺するなら、古物商許可が前提です。許可番号の確認を求めて問題ありません。
• 損害保険——階段搬出や狭い通路での作業では、建物を傷つける事故への備えが欠かせません。賠償保険に加入している業者を選びます。
• 見積内訳——人件費・車両費・処分費・オプションの内訳がある書面をもらいます。「一式◯◯万円」だけの見積書は、比較も検証もできません。階段搬出や駐車費用が含まれているかも確認します。

2〜3社の相見積もりが基本です。トラブルの実例と対処は遺品整理の悪徳業者の手口と見分け方を、選び方の全体像は遺品整理業者の選び方をご覧ください。

よくあるトラブルと防ぎ方

遺品整理のご相談を受ける中でよく耳にするつまずきと、その防ぎ方も知っておいてください。

• 作業後の追加請求——「思ったより物が多かった」と作業後に金額が膨らむケースです。見積もり時に「追加が発生する条件」と「発生時は作業前に金額を提示すること」を書面で確認しておくと防げます。
• 大切な物の誤処分——時間がないまま一任し、後から「あの品は残したかった」と気づくケースです。作業前に、残す物のリストと「判断に迷う物は写真で確認する」というルールを共有しておきます。
• 親族間の認識のずれ——一部の家族だけで作業を進め、後から他の相続人との間で行き違いが生じるケースです。着手前に日程と方針を相続人全員に伝え、形見分けの希望を聞いておくことが防止策になります。形見分けの進め方は形見分けのマナーと進め方で解説しています。
• 回収品の不法投棄——無許可の回収業者に渡した物が山林などに投棄され、排出者側が事情を問われるケースです。許可の確認を省かないことが唯一の防止策です。

着手前チェックリスト【市川市版】

市川市で遺品整理を始める前に確認しておきたい項目を、連絡先とあわせて一覧にしました。印刷して、着手前の確認用にご活用ください。

（電話番号・手数料は2026年8月時点・市川市公式サイトより）

特につまずきやすいのが「相続放棄の可能性の確認」です。相続財産の一部でも処分すると法定単純承認とみなされ、後から相続放棄ができなくなることがあります。少しでも可能性があるなら、着手前に相続放棄するなら遺品整理はどこまでできる？を確認し、専門家に相談してください。

賃貸と分譲・戸建て、それぞれの注意点

賃貸の場合

賃貸は解約日まで家賃が発生します。遺品整理の完了日から逆算して日程を組んでください。管理会社や大家さんには早めに連絡し、原状回復の範囲、鍵の返却、残置物の扱いを確認しておきます。行徳・南行徳エリアなどのアパート・マンションでは、退去立ち会いの日程が混み合う時期もあるため、解約の連絡と同時に立ち会い日も押さえておくと、家賃の発生を最短で止められます。解約日直前に大型ごみの収集が間に合わない事態を避けるため、処分の段取りは契約解除の連絡と同じタイミングで考え始めてください。

分譲マンションの場合

分譲には退去期限がない代わりに、管理組合のルールがあります。作業の届け出、共用部の養生、作業できる曜日と時間帯、エレベーターの利用条件を事前に確認してください。トラックの駐車位置も管理会社への相談が要ります。相続した住戸を売却するなら、片付けと並行して相続登記の準備を進めておくと、後の手続きが早くなります。

戸建ての場合

戸建ては期限の制約が緩い分、片付けが先延ばしになりがちです。空き家のまま放置すると、庭木の越境や建物の傷みで近隣とのトラブルにつながり、管理状態によっては行政から指導を受ける対象にもなり得ます。すぐに売却や解体を決められない場合も、通気・通水や庭の手入れといった最低限の管理は続けてください。管理の方法と代行サービスの費用は空き家の管理方法で解説しています。

片付けの後——売却・解体・その先の手続き

遺品整理は、実家じまい全体から見ると前半の工程です。家財が片付いた後は、家をどうするかの判断が続きます。選択肢は大きく三つです。

• 売却する——市川市は東京に隣接し、住宅需要のある地域です。建物の状態によって、そのまま売るか、解体して土地として売るかの判断が分かれます。判断基準と費用の考え方は実家は売却と解体どちらが得かをご覧ください。
• 解体する——老朽化が進んだ建物は、解体して更地にする選択もあります。自治体によっては解体費用の補助制度があり、条件や金額は年度ごとに変わります。最新の情報は空き家解体・実家じまいの補助金一覧で確認してください。
• 保有して管理する——判断を保留する場合は、空き家としての管理と、火災保険の見直しが必要になります。空き家の火災保険も参考にしてください。

いずれの場合も、前提になるのが相続登記です。名義が故人のままでは売却も解体もできません。2024年4月からは相続登記が義務化され、正当な理由なく放置すると過料の対象になり得ます。手続きの流れは実家の名義変更手続きにまとめています。安心実家じまいでは、提携司法書士による相続登記の手配まで含めて、一つの窓口でご相談いただけます。

仏壇・位牌など供養が必要な物の扱い

遺品の中でも、仏壇・位牌・遺影・神棚は、他の家財と同じようには処分しにくい品です。仏壇を処分する場合は、閉眼供養（魂抜き）を行ってから引き取ってもらう流れが一般的で、菩提寺があるならまず相談してください。菩提寺がない場合も、供養と引き取りをまとめて手配できる業者があります。費用や宗派ごとの考え方は仏壇の処分方法5つ｜費用相場・閉眼供養・宗派別の注意点で詳しく解説しています。人形や写真など「捨てにくい物」も、お焚き上げや合同供養で気持ちの区切りをつける方法があります。安心実家じまいでは、遺品整理とあわせて供養の手配まで一つの窓口で相談できます。

遠方に住みながら市川市の実家を片付ける方法

市川市の実家を、都内や他県に住む子ども世代が片付けるケースは珍しくありません。総武線や東西線で通いやすい立地とはいえ、週末ごとに通うと交通費と時間の負担が積み上がります。遠方から進めるなら、次の段取りが現実的です。

1. 写真で概算見積もりを取る——帰省のタイミングで、各部屋と押し入れ・物置の中を撮影しておきます。写真があれば、離れていても概算が出ます。戸建てなら前面道路の幅と駐車の可否、集合住宅なら階数とエレベーターの有無も添えてください。
2. 貴重品と残す物を先に指定する——通帳・印鑑・権利証・年金関係の書類と、形見として残したい物をリストにして伝えます。判断に迷う物は、写真で確認を受ける方式にします。
3. 立ち会いなしで作業を進める——鍵を預け、作業前後の写真報告を受ける方法です。管理会社への連絡や住戸の明け渡しまで任せられるかも、事前に確認しておきます。

郵便物の転送や公共料金の停止など、住まいの片付け以外の手続きも並行して進みます。実家が持ち家なら、片付けの後に売却・解体・相続登記が続きます。2024年4月から相続登記は義務化されており、放置すると過料の対象になり得ます。全体の段取りは実家じまいの手順7ステップと相続登記の義務化とはをご覧ください。

安心実家じまいは全国対応の窓口で、遠方の場合は立ち会い不要で進められます。ご相談から完了までの流れはご相談の流れをご覧ください。

安心実家じまいのサービス案内

安心実家じまいは、遺品整理から家の売却・解体の手配までを一つの窓口でお受けする全国対応のサービスです。市川市のご依頼も、基準を満たした提携業者が担当します。

遺品整理のみのご依頼は遺品整理サービスで承ります。実家の処分まで続く場合は、実家じまい代行パックが割安です。パックは2DKまで29.8万円、3LDKまで49.8万円、4LDK以上69.8万円〜（税別）で、遺品整理を含みます。料金の全体は料金表をご覧ください。

お見積もりを確定してからのご契約です。追加の作業が見込まれる場合は作業前に金額を提示し、ご了承をいただいてから実施します。貴金属や着物などの買取による費用の相殺も可能です。LINEでの無料見積もりなら、写真を送るだけで概算をご案内できます。

よくある質問

まとめ

• 市川市の遺品整理の相場は1R・1Kで3〜8万円、2DK〜2LDKで9〜30万円、3DK〜3LDKで15〜50万円
• 前面道路が狭い・駐車スペースがない・エレベーターなし・戸建ての物量、の4条件で上振れしやすい
• 市川市の粗大ごみは「大型ごみ」。収集は1回5点まで・520円券と1,050円券の組み合わせで、電話・インターネット・LINEで申し込む
• クリーンセンター（田尻1003）への持ち込みは事前予約制で10kgにつき220円。車と人手があれば最も割安（2026年8月時点・市川市公式サイトより）
• 点数が多い・期限がある・遠方に住んでいる場合は、市の制度と業者依頼の併用や業者への一括依頼を費用と時間で比較する
• 業者は市公式の一般廃棄物処理業許可業者一覧で許可を確認し、古物商許可・損害保険・見積内訳の書面をそろえて選ぶ
• 相続放棄の可能性がある場合は、処分に着手する前に専門家へ相談する

市川市は、市の収集・クリーンセンターへの持ち込み・業者依頼と選択肢がそろっている地域です。期限・人手・物量の三つを整理すれば、自分の場合に合う方法は自然と絞れます。費用の内訳や安くする方法は遺品整理の料金相場を、進め方の全体像は遺品整理の完全ガイドをご覧ください。千葉県全体の事情は千葉県の遺品整理にまとめています。