江東区の遺品整理｜料金相場・粗大ごみルール・業者選び

最終更新日：2026年8月6日｜監修：司法書士・行政書士 久留慎一郎先生・安心実家じまい事務局

監修者

久留 慎一郎（ひさどめ しんいちろう）／司法書士・行政書士

東京大学法学部を卒業後、日本航空株式会社に26年間勤務（うち法務部に4年間所属）。在職中に司法書士試験に合格し、2018年に独立開業、2021年に司法書士法人を設立。相続登記や不動産の名義変更など、実家じまいに関わる法律手続きを担当する。安心実家じまいの提携司法書士・行政書士。

■経歴

• 1966年鹿児島県生まれ
• 1985年鹿児島ラ・サール高校卒業
• 1989年東京大学法学部卒業／同年、日本航空株式会社入社（2002〜2006年は法務部所属）
• 2013年司法書士試験合格
• 2015年簡易裁判所訴訟代理等に関する法務大臣認定／同年、日本航空株式会社退職、司法書士法人コスモ入所
• 2017年司法書士法人コスモ退職
• 2018年事務所開設
• 2021年司法書士法人設立

■得意領域

• 相続登記・相続手続き
• 不動産の名義変更
• 相続放棄
• 簡易裁判所の訴訟代理

江東区の遺品整理の料金相場

最初に間取り別の目安です。以下は業界で広く示される価格帯で、江東区でも基本の考え方は変わりません。下限は物量が少なく搬出が容易な場合、上限は物量が多く条件の厳しい場合の金額です。

江東区で相場の幅を左右するのは、建物のタイプです。豊洲・東雲・有明・辰巳といった臨海部は大規模なタワーマンションが立ち並び、共用エレベーターや搬入車両の予約制度が整っている一方、規約に沿った作業時間の制限や管理組合への事前申請が必要になることがあります。一方、門前仲町・木場・大島・亀戸・砂町といった下町エリアには、昭和期に建てられた木造住宅や集合住宅が今も多く残り、狭い路地や駐車スペースの確保が課題になりやすい地域です。相場の考え方や見積書の内訳は遺品整理の料金相場を間取り別に解説で詳しく説明しています。

江東区で価格が上下しやすい要因

次の条件が重なると、相場の上限側に寄りやすくなります。見積もり依頼の際に伝えておくと、金額の精度が上がります。

• タワーマンションの搬出ルール——豊洲・東雲・有明などの高層マンションでは、養生用エレベーターの利用に管理組合への事前申請や予約枠の確保が必要になることがあります。予約が取れる日程まで作業を待つ必要が生じる場合もあります。
• 木造住宅密集地域の狭い路地——北砂・大島・南砂などの木密地域では、前面道路が狭く大型トラックが入れないことがあり、小型車での複数回搬出になる場合があります。往復回数が増えれば、その分だけ作業時間も延びます。
• 都営住宅・公営住宅のエレベーターなし棟——江東区内には昭和期建設の中層都営住宅が点在し、エレベーターのない4〜5階建ての棟も少なくありません。階段搬出は人手が増え、費用に直結します。
• 駐車・道路使用の調整——臨海部の幹線道路沿いや商店街の近くでは、コインパーキングの手配や道路使用の調整が必要になる場合があります。近隣や管理会社への事前連絡が要ることもあります。
• 空き家になっていた期間が長い——親世代が施設に入居してから数年空き家だった実家は、湿気や虫の影響で家財の傷みが進み、通常より作業時間が延びることがあります。

逆に、1階や低層階で建物前に横付けできる物件、あるいはタワーマンションでも搬出予約がスムーズに取れる場合は、下限に近い金額で収まる余地があります。

ケース別の費用シミュレーション

同じ間取りでも、建物のタイプや条件によって金額はどちらに寄りやすいか、江東区で想定される3つのケースで整理しました。あくまで目安であり、実際の金額は物量や現地の状況で変わります。

この3つに共通するのは、間取りだけでなく「搬出経路の条件」が金額を左右している点です。見積もり依頼の際は、エレベーターの有無や道路幅、駐車位置の候補まで伝えることで、当日の追加見積もりを防ぎやすくなります。

費用を抑える三つの方法

相場の範囲内で総額を下げる方法は、大きく三つあります。一つ目は、貴金属・着物・骨董品・製造5年以内の家電など、値の付きやすい品を査定に出すことです。買取額を作業費用から差し引ける業者なら、支払いを圧縮できます。二つ目は、書類や衣類などの軽い物を、時間のあるときに自分で減らしておくことです。処分費は物量に比例するため、量を減らした分だけ下がります。三つ目は、内訳のある見積もりを2〜3社から取り、金額の根拠を比べることです。同じ条件でも、業者によって数万円の差が出ることがあります。

見積もりを取る前に準備しておきたいこと

見積もりの精度を上げるには、事前の情報整理が役立ちます。各部屋の写真に加えて、押し入れ・納戸・ベランダの物置まで撮影しておくと、電話や訪問のやり取りだけで概算が出やすくなります。マンションの場合はエレベーターの有無と養生予約の要否、戸建ての場合は前面道路の幅とトラックを停める場所の候補を伝えておくと、当日の追加見積もりを防ぎやすくなります。仏壇・神棚・位牌など供養が必要な物があるかどうかも、最初に伝えておくべき情報のひとつです。処分だけでなく閉眼供養やお焚き上げの手配まで対応できる業者かどうかで、任せられる範囲が変わります。

生前整理との違い

遺品整理は故人が亡くなった後に家財を片付ける作業で、生前整理は本人が元気なうちに身の回りを整理する作業です。江東区のように単身高齢者向けの住宅が多いエリアでは、本人の意向を確認できる生前整理のほうが、形見分けや供養の希望を反映しやすい面があります。相続後にまとめて片付ける遺品整理と、時間をかけて進める生前整理は、状況に応じて使い分けを検討してください。

江東区の住宅事情と遺品整理の特徴

江東区は隅田川と荒川に挟まれた低地に位置し、臨海部の再開発エリアと、古くからの下町とが同じ区内に共存する街です。実家の形も地域によって大きく異なり、遺品整理の進め方にも影響します。

臨海部では大規模マンションの建設が続き、子育て世帯や共働き世帯の転入が目立つ一方、下町エリアでは昔からの住民が長く暮らし続けている家庭も多く見られます。同じ区内でも人の入れ替わりの速さがエリアによって大きく異なるため、実家の遺品整理を検討するタイミングも、住み替えを機に進める場合と、相続をきっかけに進める場合とでは事情が変わってきます。

豊洲・東雲・有明・辰巳・潮見といった臨海部は、2000年代以降に大規模なタワーマンションが次々と建設された地域です。共働き世帯が多く入居した一方、親世代が単身で住み続けているケースもあり、離れて暮らす子世代が遺品整理を検討する背景のひとつになっています。エレベーターや管理体制が整っている反面、共用部の使用ルールに沿った作業計画が必要です。

一方、門前仲町・木場・清澄白河・大島・亀戸・砂町といった下町エリアは、戦後から昭和期にかけて形成された住宅街で、木造住宅や古い集合住宅が今も残ります。とくに北砂・大島の一部は木造住宅密集地域（木密地域）に指定されており、道路が狭く、隣家との距離が近い住環境が特徴です。高齢の単身世帯も多く、長年住み続けた実家の遺品整理を検討する家庭が少なくありません。

エリアごとの特徴をまとめると、次のようになります。

同じ江東区内でも、エリアによって搬出条件や建物の傾向が異なります。見積もり依頼の際は、町名だけでなく建物の種類（タワーマンションか戸建てか）とエレベーターの有無まで伝えると、より正確な金額が出やすくなります。とくに北砂三・四・五丁目地区は木造住宅密集地域として区が不燃化を推進しているエリアで、老朽建築物の解体や建て替えを検討する家庭も多く見られます。詳しくは後述の「空き家・解体の補助金」で解説します。

実家を空き家のまま放置すると、雨漏りやシロアリなどによる建物の傷みが進みやすくなります。江東区は海抜が低い土地が多く、高潮や豪雨時の浸水リスクにも注意が必要な地域です。管理が行き届かない空き家が増えると、自治体から老朽空家等として指導の対象になる可能性もあります。遺品整理は、こうした管理面のリスクを減らす第一歩でもあります。全体の進め方は遺品整理とは？いつから・費用・捨ててはいけないものを参照してください。

江東区の実家で多く見られる遺品と扱い方

富岡八幡宮や深川不動堂など寺社との結び付きが深い下町では、仏壇・位牌・掛け軸・仏具が大きな存在感を持つ家が少なくありません。これらは通常のごみとして処分する前に、菩提寺や業者による閉眼供養・お焚き上げを検討する家庭が多い品です。江東区は水辺の街としての歴史もあり、釣具や船舶関連の道具が実家に残っているケースも見られます。

タワーマンションの実家では、家具や家電が比較的新しく、状態の良いものが多い傾向があります。買取査定に出せる品が見つかりやすく、買取額を作業費用から差し引ける業者を選べば、総額を抑えやすい面もあります。一方、下町の戸建てでは、複数世代分の家財が長年しまわれたままになっていることも多く、居住スペースより物量が多くなる場合があります。

二世帯住宅で片方の世帯だけが空き家になったケースや、賃貸に出していた部屋の遺品整理も江東区では珍しくありません。建物の一部だけを片付ける場合、居住中の家族や入居者の生活動線に配慮した作業日程の調整が必要になります。

江東区の粗大ごみルールと自分で処分する方法

物量を減らせば、業者に頼む場合の費用も下がります。江東区の粗大ごみは事前申込制で、持ち込みによる受付は行われていません。制度は変わることがあるため、実行前に江東区公式サイトで最新情報を確かめてください。

粗大ごみの申込方法

江東区の粗大ごみは、家具やふとん、自転車など一辺がおおむね30センチ以上の大きなごみが対象で、有料・事前申込制です。事業系の粗大ごみは区では収集していません。申込みは「粗大ごみ受付センター」（電話03-6431-9997）に、電話・インターネット・LINEミニアプリのいずれかの方法で行います（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。

（2026年8月時点・江東区公式サイトより）月曜日など休日の翌日は電話が混み合いやすいため、インターネットまたはLINEミニアプリの利用が案内されています。申込み後は、収集予定日の案内とあわせて必要な手数料分の「有料粗大ごみ処理券」（粗大ごみシール）を購入します。シールはA券200円・B券300円の2種類があり、品目ごとの手数料に応じて組み合わせて貼り付けます。品目ごとの金額は粗大ごみ受付センターのインターネットサイト内検索、または区が公開する五十音順の手数料一覧表（PDF）で確認できます（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。処理券は区内の取扱店や一部コンビニ、区役所防災センター6階の清掃リサイクル課、江東区清掃事務所で購入できます。

持ち込みによる受付は行われていない点に注意

江東区の公式サイトが案内する粗大ごみの出し方は、電話・インターネット・LINEミニアプリでの事前申込みによる戸別収集のみです。区の清掃工場や施設へ自分で運び込んで処分する持ち込み受付の案内は見当たりませんでした（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。申込み後は、収集日当日の朝8時までに、自宅前や集合住宅の入口付近など指定した場所へ粗大ごみを出す流れになります。収集予定日の2日前からの変更・キャンセルは粗大ごみ業務センター（電話03-6666-0562）、それ以前は粗大ごみ受付センターへ連絡します。

手数料の減免制度

生活保護、児童扶養手当または特別児童扶養手当等を受給している方などを対象に、粗大ごみ処理手数料の減免制度があります。申込みは電話のみで、インターネットでは減免の申請ができません。オペレーターに減免対象である旨を伝えると申請書類が届き、証明書類（生活保護受給証明書、児童扶養手当受給証明書等）とあわせて回収日の3日前までに清掃事務所へ返送する流れです（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。このほか天災を受けた場合や火災等の被災者にも、免除または9割減免の制度があります。

テレビ・冷蔵庫など家電4品目とパソコンは粗大ごみに出せない

テレビ、エアコン、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機は家電リサイクル法の対象で、区の粗大ごみ収集には出せません。買い替え時の販売店への相談のほか、引き取りが難しい場合は家電リサイクル受付センター（電話0570-087200）への申込みが案内されています。遺品整理では冷蔵庫と洗濯機がほぼ確実に出るため、処分ルートを先に決めておくと当日の作業が滞りません。家庭用パソコンは、メーカーまたはリネットジャパンリサイクル株式会社（電話0570-085-800）への問い合わせが案内されています（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。

遺品整理でよく出る品目の処分ルート早見表

遺品整理では、粗大ごみ・家電リサイクル・資源ごみ・買取・供養と、処分ルートが品目ごとに分かれます。当日の作業をスムーズに進めるために、江東区の実家で出やすい品目を整理しました。

まだ使えるものはリユースという選択肢も

江東区は民間事業者と協定を結び、リユース（再利用）を推進しています。売りたい場合は買取査定サービスの「おいくら」、譲りたい場合は地域の掲示板サービス「ジモティー」が案内されており、電話での申し込みや問い合わせはできず、各サービスのホームページから利用します。協定事業者を利用した際のトラブルについて区は責任を負わないとされているため、条件や手数料は利用前に自分で確認する必要があります。区内の一部リサイクルショップの案内も清掃リサイクル課（電話03-3647-9181）で受けられます（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。

自力処分の現実的な限界

自治体の収集は、費用の面では最も安い方法です。ただし遺品整理では、タンス・ベッド・食器棚などが一度に十数点以上出ることが珍しくありません。持ち込みができない江東区では、すべて戸別収集の申込みが前提になるため、退去期限や相続手続きの期日が迫っている場合には日程調整が間に合わないことがあります。屋外までの運び出しやシールの購入・貼り付けも自分で行う必要があります。時間に余裕があり物量が少ないなら自力処分、期限がある・量が多い・遠方に住んでいるなら業者への依頼と、状況に応じて使い分けてください。

江東区の空き家・解体の補助金

遺品整理のあとに家の解体まで検討する場合、江東区の補助金制度を確認する価値があります。区内には対象エリアや条件が異なる複数の制度があり、予算枠は年度ごとに設定されています。解体を視野に入れた時点で、早めに窓口へ問い合わせておくことをおすすめします。

木造住宅の耐震化（除却の助成）

江東区には、老朽化した木造住宅の除却（解体）工事費用の一部を助成する制度があります。対象は昭和56年5月31日以前に着工した木造、または木造を含む混構造（鉄骨・コンクリートブロックなど）の戸建て住宅・長屋・共同住宅で、所有者による問診または専門家の耐震診断により、耐震性が十分でないと判断されたものです。助成割合は除却工事費用の1/2、助成上限額は100万円です。令和8年度分の申請は令和8年4月1日から受付が始まっており、申請期限は令和9年1月29日、完了届の提出期限は令和9年2月26日とされています（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。申請にあたっては事前に窓口への相談が必要で、区の交付決定前に工事契約や工事着手を行うと助成の対象外になります。問い合わせ先は都市整備部安全都市づくり課安全都市づくり係（電話03-3647-9764）です。

不燃化特区支援制度（北砂三・四・五丁目地区限定）

北砂三丁目の一部、北砂四丁目、北砂五丁目の一部にあたる「北砂三・四・五丁目地区」では、木造住宅密集地域の不燃化を進める不燃化特区支援制度が実施されています。対象は耐用年数の3分の2を経過した老朽建築物で、除却費・設計費・監理費・建築工事費の一部を助成するほか、令和8年4月からは親世帯と子世帯等の多世帯が同居する建て替えへの加算助成も始まりました。除却する建物に住んでいた所有者（借地人のみ）や賃借人が住み替える場合の費用助成、老朽住宅を除却した後の土地にかかる固定資産税・都市計画税の減免制度もあります。事業期間は令和13年3月まで延長されています（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。制度の相談は、北砂四丁目にある「不燃化相談ステーション」（電話03-6666-0580）で受け付けています。

区内全域を対象にした木造住宅の除却助成と、北砂地区限定の不燃化特区支援制度は、対象エリアと助成の範囲が異なります。実家が北砂三・四・五丁目地区にある場合は、両方の制度を比較したうえでどちらが適用できるか窓口で確認するとよいでしょう。

（2026年8月時点・江東区公式サイトより）どちらの制度も、区の交付決定または対象確認を受ける前に工事契約や着工をすると助成の対象外になる点は共通しています。遺品整理と解体をまとめて進める場合も、申請の段取りを先に確かめてください。

相続した空家の譲渡所得3,000万円特別控除

被相続人が住んでいた家屋を相続した相続人が、相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、その家屋（耐震性がない場合は耐震リフォームをしたものに限る）またはその敷地、あるいは取り壊し後の土地を譲渡した場合（譲渡価格1億円以下）、譲渡所得から最大3,000万円（相続人が3人以上の場合は2,000万円）が控除される特例があります（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。期限や譲渡価格の上限など要件が細かいため、解体して土地として売却する選択肢を検討している場合は、事前に税務署や税理士へ確認してください。

老朽空家等相談員派遣事業と名義の確認

江東区では、老朽空家等の所有者が抱える問題を解決するために、司法書士・行政書士による相談員を派遣する事業を行っています。空家の樹木の越境や小動物の被害、屋根瓦の落下など、区が直接対応できない相談についても、よくある質問として案内が整理されています（2026年8月時点・江東区公式サイトより）。このほかにも、区が案内する無料相談の窓口は複数あり、内容に応じて使い分けられます。

（2026年8月時点・江東区公式サイトより）どの窓口も無料で利用できます。空家の状態や検討内容に応じて、まずは区の窓口に問い合わせて適切な相談先を案内してもらうとよいでしょう。あわせて、家の名義の確認も欠かせません。相続した不動産の登記は2024年4月から申請が義務化され、正当な理由なく放置すると過料の対象になり得ます。名義が故人や先代のままだと、売却や解体の契約も進められないため、遺品整理と並行して相続登記の準備を進めておくと後の手続きが早くなります。相続登記の要否に迷う場合は、司法書士など専門家へ早めに相談することをおすすめします。

実家の資産価値が低く、維持費や解体費のほうが負担になりそうな場合は、相続放棄という選択肢もあります。ただし相続放棄は、遺品の一部でも売却・処分すると単純承認とみなされ、後から撤回できなくなることがあります。放棄を検討している段階で片付けを進める場合は、形見分けの範囲や処分してよい物の判断について、着手前に司法書士や弁護士へ相談しておくと安心です。補助金の申請には、登記事項証明書や本人確認書類、解体業者の見積書など複数の書類を求められるのが一般的です。準備に時間がかかることもあるため、解体を決めてから慌てないよう、遺品整理と並行して必要書類の確認を進めておくと良いでしょう。

江東区で遺品整理業者を選ぶときの注意

区内には多くの業者がありますが、選び方の基準は全国共通です。次の点を確かめてください。

• 無許可の回収業者を避ける——家庭から出る廃棄物の収集運搬は許可制です。「無料回収」をうたうトラックや、突然の訪問営業には応じないでください。無許可回収は環境省や国民生活センターも注意喚起しており、回収品が不法投棄されれば出した側が事情を問われる場合があります。臨海部のマンション街や下町の路地で軽トラックが巡回する無許可業者による高額請求のトラブルも報告されています。
• 一般廃棄物収集運搬の扱いを説明できるか——許可は市区町村ごとに交付されます。自社で江東区内の許可を持つか、許可業者と提携しているか。廃棄物の行き先を具体的に説明できる業者を選びます。
• 古物商許可——買取で費用を相殺するなら、古物商許可が前提です。許可番号の確認を求めても差し支えありません。無許可のまま買取をうたう業者は避けてください。
• 損害保険——搬出時の事故はゼロにできません。タワーマンションの共用部やエントランス、集合住宅の階段などを傷つけた場合に備え、賠償保険に加入している業者を選びます。加入の有無は契約前に確認できます。
• 見積内訳——人件費・車両費・処分費・オプションの内訳がある書面をもらいます。「一式◯◯万円」だけの見積書では比較も検証もできません。追加費用が発生する条件も、契約前に確認しておきましょう。

2〜3社の相見積もりが基本です。タワーマンションの実家では、エレベーター養生の手配や管理組合への事前申請まで業者が対応できるかを確認してください。木密地域の戸建てでは、狭い路地での搬出経験があるかどうかも判断材料になります。電話だけで即決を迫る、契約を急がせるといった対応があれば、いったん保留にして他社と比較することをおすすめします。業者選びの手順は遺品整理とは？いつから・費用・捨ててはいけないもので詳しく解説しています。

業界団体が認定する遺品整理士などの資格を持つスタッフが在籍しているかも、判断材料のひとつになります。資格の有無だけで良し悪しは決まりませんが、遺品の扱い方や遺族への配慮について一定の研修を受けている目安にはなります。ホームページや見積もり時に、資格の有無や在籍人数を尋ねてみてください。

訪問販売や電話勧誘で契約した場合、一定期間内であればクーリングオフ制度により契約を解除できることがあります。制度の対象となる条件や手続き方法は、消費者庁や国民生活センターの案内で確認できます。強引な勧誘を受けた、契約を急かされたと感じた場合は、支払い前に相談窓口へ問い合わせることも検討してください。

見積もり時に確認したい項目を一覧にまとめました。契約前のチェックリストとしてご活用ください。

見積もりでよくあるトラブルのパターン

相談窓口に寄せられる声から、契約前に注意したいパターンをまとめました。当てはまる対応があれば、契約を急がず一度持ち帰って比較することをおすすめします。

• 訪問見積もりでその場での契約を迫る——「今日決めれば割引」といった案内で即決を促す業者は、後から冷静に比較する時間を与えない狙いがある場合があります。
• 「一式◯◯万円」で内訳が示されない——人件費・車両費・処分費の内訳がないまま金額だけ提示され、当日になって追加料金を請求されるケースがあります。
• 電話やチラシの金額と現地での金額が大きく異なる——電話口の概算がトラック1台分の運搬費のみで、実際の作業費が含まれていない場合があります。訪問見積もりで金額が跳ね上がる場合は、内訳を確認してください。
• 査定額を当日になって一方的に下げられる——買取査定を含む見積もりでは、作業当日に「思ったより状態が悪い」などの理由で査定額が下がることがあります。事前の査定基準を確認しておくと安心です。

地元業者と全国対応の窓口、どちらに頼むか

江東区内には地域密着で営業する業者と、全国対応の窓口を通じて地元の提携業者が作業する形態の両方があります。地元業者はタワーマンションの管理規約や木密地域の道路事情に詳しい強みがあり、全国対応の窓口は遠方在住の依頼者とのやり取りに慣れている強みがあります。どちらを選ぶかは、依頼者ご自身が区内に住んでいるか、遠方から進めるかによって変わってきます。

特殊清掃が必要になるケースもあります

発見が遅れた孤独死や、長期入院の末に空き家となった家では、通常の遺品整理に加えて特殊清掃が必要になることがあります。臭いや汚れが残っている場合、消臭・消毒・害虫対策までを行える体制かどうかは、業者を選ぶ際の重要な確認事項です。江東区は単身高齢者向けの住宅や賃貸集合住宅も多く、実家が長期間空き家だった場合は、想定より作業範囲が広がることも珍しくありません。

特殊清掃が必要かどうかは、電話や写真だけでは判断が難しい場合があります。気になる状況があれば、早い段階で業者に伝え、現地確認のうえで見積もりを出してもらってください。対応できる業者とできない業者があるため、依頼前に確認しておくと二度手間になりません。

費用は通常の遺品整理よりも高くなる傾向があり、消臭・消毒に使う薬剤や機材、作業員の防護装備などが加算されます。集合住宅の場合、近隣への配慮から作業日時や搬出経路を管理会社や自治会と調整する必要が生じることもあります。特殊清掃の実績がある業者かどうかは、事前の見積もり段階で確認しておくと、当日になって慌てずに済みます。

依頼から作業完了までの流れ

江東区内で遺品整理を依頼する場合も、基本的な流れは全国共通です。おおまかな段取りを把握しておくと、日程調整がしやすくなります。以下は目安の流れで、物量や搬出条件によって前後することがあります。

1. 問い合わせ・写真の送付——電話またはLINEで問い合わせ、各部屋と収納の写真を送ります。急ぎの場合はその旨を伝えると、対応の優先度を調整しやすくなります。
2. 概算見積もりの提示——写真や電話でのヒアリングをもとに、間取り・物量に応じた概算金額を提示します。この段階では無料で相談できる窓口がほとんどです。
3. 現地確認（必要な場合）——物量の判断が難しい場合や、タワーマンションの搬出経路・木密地域の道路条件を確認したい場合は、現地での確認を行います。立ち会えない場合は、近隣に住む親族への同行依頼も選択肢です。
4. 正式見積もりとご契約——内訳を明示した見積書を提示し、内容にご納得いただいたうえで契約します。追加費用が発生する条件も、この時点で確認します。
5. 仕分け・搬出・供養・買取——貴重品と形見を仕分けたうえで搬出し、必要に応じて供養や買取の手配を行います。仏壇や位牌がある場合は、供養の希望を事前に伝えておきます。
6. 清掃・完了報告——作業後の室内を簡易清掃し、写真での完了報告とともに鍵をお返しします。売却や解体に進む場合は、そのまま次の相談へつなげられます。

タワーマンションでは搬出予約の日程調整、木密地域では狭い道路での搬出計画を事前に挟んだほうが、当日の追加交渉を防ぎやすくなります。段取りの詳細はご相談の流れでも紹介しています。

遠方に住みながら江東区の実家を片付ける方法

転勤や進学で県外に出た相続人の方が、江東区の実家に頻繁に通えないケースは珍しくありません。何度も帰省して片付けるのは、交通費と時間の負担が大きくなります。きょうだいで役割を分担しようとしても、日程を合わせるだけで数か月かかることもあります。相続人が複数いる場合は、形見分けの方針や売却・解体の要否について、片付けを始める前に方向性をすり合わせておくと、後の意見の食い違いを防げます。遠方から進めるなら、次の段取りが現実的です。

1. 写真で概算見積もりを取る——帰省のタイミングで、各部屋・収納・ベランダの物置まで撮影しておきます。写真があれば、離れていても概算が出ます。スマートフォンでの撮影で十分です。
2. 貴重品と残す物を先に指定する——通帳・印鑑・権利証などの貴重品と、形見として残したい物をリストにして伝えます。現物確認が必要な物は、写真で判断を仰ぐ方式にします。判断に迷う物は、処分せず一時保管してもらう方法もあります。
3. 立ち会いなしで作業を進める——鍵を預け、作業前後の写真報告を受ける方法です。マンションの管理会社への挨拶や電気・水道の停止手続きまで任せられるかも、事前に確認しておきます。
4. 供養や特殊な処分もまとめて依頼する——仏壇・位牌の閉眼供養、粗大ごみの申込みと収集日当日の対応が現地でしかわからない場合も、写真と電話でのやり取りをもとに手配できるかを確認しておくと、当日の判断待ちが減ります。

郵便物の転送や公共料金の停止といった、片付け以外の手続きも並行して進めておくとスムーズです。片付けの日程が決まった段階で、電気・ガス・水道の停止日を作業完了日の後に設定しておくと、当日の作業に支障が出ません。マンションでは管理会社への搬出連絡、下町エリアでは近隣への挨拶をどこまで代行してもらえるかも、確認しておきたい点です。安心実家じまいは全国対応の窓口で、遠方の場合は立ち会い不要で進められます。ご相談から作業完了までの流れはご相談の流れをご覧ください。

安心実家じまいのサービス案内

安心実家じまいは、遺品整理から家の売却・解体の手配までを一つの窓口でお受けする全国対応のサービスです。江東区内のご依頼も、基準を満たした提携業者が担当します。臨海部のタワーマンションから下町の戸建てまで、建物のタイプに応じた見積もりをご案内します。

遺品整理のみのご依頼は遺品整理サービスで承ります。家の処分まで続く場合は、実家じまい代行パックが割安です。二つのサービスの違いは、次のとおりです。

パック料金には遺品整理の費用が含まれます。料金の全体は料金表をご覧ください。

お見積もりを確定してからのご契約です。追加の作業が見込まれる場合は作業前に金額を提示し、ご了承をいただいてから実施します。貴金属や着物などの買取による費用の相殺も可能です。仏壇や位牌の供養、タワーマンションのエレベーター養生予約、木密地域の狭小路地での搬出計画といった江東区の実家に多いご相談にも対応します。相続登記など法律手続きが絡む場合は、提携司法書士と連携して進めます。特殊清掃が必要な場合も、対応可能な提携業者をご案内します。LINEでの無料見積もりなら、写真を送るだけで概算をご案内できます。

対応エリアは、豊洲・東雲・有明・辰巳・潮見といった臨海部から、門前仲町・木場・清澄白河・大島・亀戸・砂町・北砂といった下町エリアまで、江東区全域を含みます。実家が区内のどのあたりにあっても、まずはお気軽にご相談ください。

提携業者は、一般廃棄物収集運搬の許可や損害保険の加入状況を安心実家じまい事務局が事前に確認したうえで紹介しています。処理記録の管理方法についても、一定の基準を満たした業者のみと提携する方針です。基準の詳細は提携業者の品質基準のページでご案内しています。

よくある質問

まとめ

江東区の遺品整理は、臨海部のタワーマンションと下町の木造住宅密集地域という、対照的な二つの住宅事情を踏まえて進めることが大切です。要点を振り返ります。

• 江東区の遺品整理の相場は1R・1Kで3〜8万円、3DK〜3LDKで15〜50万円、4LDK以上で22〜60万円
• タワーマンションはエレベーター養生の予約が、木密地域は狭い路地での搬出が金額を左右しやすい
• 粗大ごみは電話・インターネット・LINEミニアプリの事前申込制で、持ち込みは案内されていない
• 粗大ごみシールはA券200円・B券300円の組み合わせ。生活保護等の受給者には減免制度がある
• 区内全域で木造住宅除却助成（上限100万円）、北砂三・四・五丁目地区限定で不燃化特区支援制度が使える
• 無許可回収業者は避け、許可・古物商許可・損害保険・見積内訳・マンションの搬出体制を書面で確認する
• 遠方在住でも、写真見積もりと立ち会いなしの作業で進められる
• 孤独死や長期空き家では特殊清掃が必要になる場合があり、対応可否は事前確認が要る

江東区は同じ区内でも、臨海部の高層マンションと下町の戸建てとで実家の形も搬出条件も大きく異なります。まずは実家の状況を写真にまとめ、間取りだけでなく建物のタイプやエレベーターの有無、周辺道路の様子も含めて業者に伝えることが、適正な見積もりへの近道です。仏壇や供養が必要な品がある場合も、最初の相談時に伝えておくと当日の作業がスムーズに進みます。費用の内訳や安くする方法は遺品整理の料金相場を間取り別に解説を、進め方の全体像は遺品整理の完全ガイドをご覧ください。