豊島区の遺品整理｜料金相場・粗大ごみルール・業者選びの注意点

最終更新日：2026年8月5日｜監修：司法書士 久留慎一郎先生・安心実家じまい事務局

監修者

久留 慎一郎（ひさどめ しんいちろう）／司法書士

東京大学法学部を卒業後、日本航空株式会社に26年間勤務（うち法務部に4年間所属）。在職中に司法書士試験に合格し、2018年に独立開業、2021年に司法書士法人を設立。相続登記や不動産の名義変更など、実家じまいに関わる法律手続きを担当する。安心実家じまいの提携司法書士。

■経歴

• 1966年鹿児島県生まれ
• 1985年鹿児島ラ・サール高校卒業
• 1989年東京大学法学部卒業／同年、日本航空株式会社入社（2002〜2006年は法務部所属）
• 2013年司法書士試験合格
• 2015年簡易裁判所訴訟代理等に関する法務大臣認定／同年、日本航空株式会社退職、司法書士法人コスモ入所
• 2017年司法書士法人コスモ退職
• 2018年事務所開設
• 2021年司法書士法人設立

■得意領域

• 相続登記・相続手続き
• 不動産の名義変更
• 相続放棄
• 簡易裁判所の訴訟代理

豊島区の遺品整理の料金相場

最初に間取り別の目安です。以下は業界で広く示される価格帯で、豊島区でも基本の考え方は変わりません。下限は物量が少なく搬出が容易な場合、上限は物量が多く条件の厳しい場合の金額です。

料金を決めるのは間取りそのものではなく、物量と搬出条件です。同じ1Kでも、物の少ない部屋と床が見えない部屋では金額が数倍違います。相場の考え方の詳細は遺品整理の料金相場を間取り別に解説をご覧ください。

豊島区で上振れしやすい4つの要因

都区部の作業では、次の条件が重なると相場の上限側に寄ります。見積もり依頼の際に伝えておくと、金額の精度が上がります。

• 駐車スペースがない——建物にトラックを停める場所がなく、コインパーキングや道路使用の調整が要る場合。運搬の往復時間も増えます。
• 前面道路が狭い——大きなトラックが入れず、小型車で複数回往復する場合。池袋・大塚・巣鴨周辺の商店街裏や住宅密集地で起きやすい条件です。
• エレベーターのないマンション・アパート——階段搬出は人手が増え、人件費に直結します。3階以上なら影響は小さくありません。
• 搬出距離が長い——部屋からトラックまでの距離が長いと、同じ物量でも作業時間が延びます。奥まった立地や大規模マンションの高層階が該当します。

逆に、エレベーターがあり建物前に停車できる物件なら、下限に近い金額で収まる余地があります。東京都全体の傾向は東京都の遺品整理で解説しています。

費用を抑える三つの方法

相場の範囲内で総額を下げる方法は、大きく三つあります。一つ目は、貴金属・腕時計・着物・製造5年以内の家電など、値の付きやすい品を査定に出すことです。買取額を作業費用から差し引ける業者なら、支払いを圧縮できます。二つ目は、書類や衣類などの軽い物を、時間のあるときに自分で減らしておくことです。処分費は物量に比例するため、量を減らした分だけ下がります。三つ目は、内訳のある見積もりを2〜3社から取り、金額の根拠を比べることです。同じ条件でも、業者によって数万円の差が出ることがあります。

豊島区の住宅事情と遺品整理の特徴

豊島区は、単身世帯の比率が高いことで知られる区です。ワンルームや1Kの賃貸に一人で暮らしていた方の遺品整理が、依頼として多い傾向にあります。池袋を中心に集合住宅が密集し、戸建てよりマンション・アパートの案件が中心になります。

単身の賃貸住戸には、特有の事情が二つあります。一つは退去期限です。賃貸は解約日まで家賃が発生するため、日程優先で動く必要があります。もう一つは、親族が遠方に住んでいるケースの多さです。地方の実家から上京した方の部屋を、地方に住む家族が片付ける構図が典型です。

物量の面では、ワンルームは比較的短時間で終わります。1〜2名で数時間が標準です。一方で、長く住んだ部屋は面積のわりに物が多く、単身でも1DK並みの物量になることがあります。収納の中身まで含めた写真を送ると、見積もりの精度が上がります。

築年数の古いエレベーターなしの中層マンションや、階段の狭い木造アパートも区内には多くあります。この場合は階段搬出の人件費が乗るため、間取りが小さくても下限では収まりにくくなります。

池袋駅周辺などの商業地に近い建物では、搬出の時間帯にも配慮が要ります。人通りの多い時間を避ける、共用の搬入口を使うといった条件が付くことがあり、作業日程は管理会社と業者の間で調整します。こうした調整まで任せられるかどうかも、業者を選ぶ際の確認項目に加えてください。

豊島区の粗大ごみルールと自分で処分する方法

物量が少なければ、区の粗大ごみ収集を使って自分で処分する方法もあります。豊島区では、一辺が30センチメートルを超えるものが粗大ごみです（2026年8月時点・豊島区公式サイトより）。

手順は次のとおりです。

1. 粗大ごみ受付センターに事前申込み——電話またはインターネット受付（24時間）で申し込みます。電話番号は03-6633-2211、受付は月曜から土曜の午前8時から午後7時です（年末年始を除く）。
2. 有料粗大ごみ処理券を購入——手数料は品目ごとに定められています。A券（200円）とB券（300円）の2種類を組み合わせて、案内された金額分を購入します。令和5年10月1日に手数料が改定されているため、金額は申込時に確認してください。
3. 処理券を貼って収集日の朝に出す——券に氏名（集合住宅は部屋番号）または受付番号下4桁を記入して貼り、収集日の午前8時までに指定場所に出します。

（以上、2026年8月時点・豊島区公式サイト「粗大ごみの出し方」「粗大ごみ処理手数料」より）

注意点が三つあります。第一に、テレビ・エアコン・冷蔵庫と冷凍庫・洗濯機と衣類乾燥機・パソコンは、区の粗大ごみでは収集されません。家電リサイクル法などに沿った別の処分が要ります。第二に、豊島区の公式案内は戸別収集の手順が中心で、施設への持ち込みの案内は見当たりません。持ち込みを希望する場合は受付センターに確認してください。第三に、申込みから収集日まで日数が空くことがあります。退去期限がある場合は逆算が要ります。

品目ごとの手数料や最新の受付方法は、豊島区の公式サイトでご確認ください。運び出しは自分で行う必要があるため、大型家具が多い場合や体力に不安がある場合は、業者への依頼が現実的です。

区の収集と業者依頼の使い分け

目安として、粗大ごみが数点で、通常のごみ出しと合わせて片付く物量なら、区の制度だけで対応できます。費用は処理券の実費のみです。一方、部屋全体の家財を出す遺品整理では、分別・梱包・搬出・清掃までの作業量が大きく、区の収集だけで完結させるのは負担が重くなります。退去期限までの日数、運び出せる人手、粗大ごみの点数の三つで判断してください。両方を組み合わせ、小物は自分で処分し大型家財だけ業者に頼む方法もあります。

賃貸と分譲、それぞれの注意点

賃貸（アパート・マンション）の場合

賃貸でまず確認すべきは解約日です。解約日まで家賃が発生するため、遺品整理の完了日から逆算して日程を組みます。月末解約なら、収集日数のかかる区の粗大ごみだけで進めるのは難しい場合があります。

管理会社や大家さんへの連絡も早めに行ってください。原状回復の範囲、鍵の返却方法、残置物の扱いを先に確認しておくと、退去立ち会いが円滑になります。エアコンが借主設置か設備かで、取り外しの要否も変わります。

分譲マンションの場合

分譲は退去期限こそありませんが、管理組合のルールがあります。作業の届け出、共用部の養生、作業できる曜日と時間帯、エレベーターの利用条件。これらは管理規約や使用細則で決まっていることが多く、事前の確認が欠かせません。

トラックの駐車位置も管理会社に相談してください。敷地内に停められるかどうかで、作業時間と費用が変わります。相続した部屋を売却する予定なら、片付けと並行して名義変更（相続登記）の準備も進めておくと、後の手続きが早くなります。

業者選びの注意点——豊島区で依頼する前に

遺品整理業者を選ぶ際は、次の点を確認してください。

• 無許可の回収業者を避ける——家庭から出る廃棄物の収集運搬は許可制です。「無料回収」をうたうトラックや突然の訪問営業には応じないでください。無許可回収は、環境省や国民生活センターも注意喚起しています。回収品が不法投棄されれば、出した側が事情を問われる場合があります。
• 一般廃棄物収集運搬の扱いを説明できるか——自社で許可を持つか、許可業者と連携しているか。廃棄物の行き先を説明できる業者を選びます。
• 古物商許可——買取で費用を相殺するなら、古物商許可が前提です。許可番号の確認を求めて問題ありません。
• 損害保険——共用部の養生をしても、搬出時の事故はゼロにできません。壁や床を傷つけた場合に備え、賠償保険に加入している業者を選びます。集合住宅の多い豊島区では特に重要です。
• 見積内訳——人件費・車両費・処分費・オプションの内訳がある書面をもらいます。「一式◯◯万円」だけの見積書では、比較も検証もできません。

2〜3社の相見積もりが基本です。業者選びの手順は遺品整理とは？いつから・費用・捨ててはいけないもので詳しく解説しています。

遠方に住みながら豊島区の実家・部屋を片付ける方法

豊島区の遺品整理では、依頼者が地方に住んでいるケースが少なくありません。何度も上京して片付けるのは、交通費と時間の負担が大きくなります。遠方から進めるなら、次の段取りが現実的です。

1. 写真で概算見積もりを取る——帰省や上京のタイミングで、各部屋と収納の中を撮影しておきます。写真があれば、離れていても概算が出ます。
2. 貴重品と残す物を先に指定する——通帳・印鑑・権利証などの貴重品と、形見として残したい物をリストにして伝えます。現物確認が必要な物は、写真で判断を仰ぐ方式にします。
3. 立ち会いなしで作業を進める——鍵を預け、作業前後の写真報告を受ける方法です。管理会社との調整や退去立ち会いまで任せられるかも、事前に確認しておきます。

郵便物の転送や公共料金の停止など、部屋の片付け以外の手続きも並行して進みます。片付けの日程が決まった段階で、電気・ガス・水道の停止日を作業完了日の後に設定しておくと、当日の作業に支障が出ません。

安心実家じまいは全国対応の窓口で、遠方の場合は立ち会い不要で進められます。ご相談から作業完了までの流れはご相談の流れをご覧ください。

安心実家じまいのサービス案内

安心実家じまいは、遺品整理から家の売却・解体の手配までを一つの窓口でお受けする全国対応のサービスです。豊島区のご依頼も、基準を満たした提携業者が担当します。

遺品整理のみのご依頼は遺品整理サービスで承ります。家の処分まで続く場合は、実家じまい代行パックが割安です。パックは2DKまで29.8万円、3LDKまで49.8万円、4LDK以上69.8万円〜（税別）で、遺品整理を含みます。料金の全体は料金表をご覧ください。

お見積もりを確定してからのご契約です。追加の作業が見込まれる場合は作業前に金額を提示し、ご了承をいただいてから実施します。貴金属や着物などの買取による費用の相殺も可能です。LINEでの無料見積もりなら、写真を送るだけで概算をご案内できます。

よくある質問

まとめ

• 豊島区の遺品整理の相場は1R・1Kで3〜8万円、1DK〜1LDKで5〜20万円、3DK〜3LDKで15〜50万円
• 駐車スペースがない・前面道路が狭い・エレベーターなし・搬出距離が長い、の4条件で上振れしやすい
• 豊島区は単身世帯が多く、ワンルームの賃貸案件が中心。退去期限からの逆算が肝心
• 粗大ごみは事前申込制。手数料は品目ごとで、A券200円・B券300円の処理券で支払う（2026年8月時点・豊島区公式サイトより）
• 業者は無許可回収を避け、廃棄物の扱い・古物商許可・損害保険・見積内訳の4点を確認する
• 遠方からは写真見積もりと立ち会いなしの作業で進められる

費用の内訳や安くする方法は遺品整理の料金相場を、進め方の全体像は遺品整理の完全ガイドをご覧ください。東京都全体の事情は東京都の遺品整理にまとめています。